因为深圳市工业土地不够，华为公司没法扩建工厂，东莞市就不一样了，华为公司可以获得更加好的产业园区，更低的土地价格。华为任正非进行访谈时透露：深圳房地产工程项目过多，都没有大块的工业土地。现代的工业化需要用大量土地资源，而土地资源变得越来越贵，行业成长空间便会变得越来越小。深圳市土地开发已经饱和状态，新增加供地非常少，华为公司要建厂要扩大，但拿不到地。

华为公司的官方表述很清晰，深圳市都没有十分的工业土地，符合不了华为公司扩大的需要用。深圳市的很多地块，已经用来开放房地产了。比较之下，东莞市不但相距近，并且土地价格和深圳市比的情况下，可以说太便宜了。华为总部坐落于在深圳市，但最近产品研发、生产制造等机构会陆陆续续搬到东莞市。首要是华为终端机构总公司，会从深圳市搬到东莞市，华为手机这几年发展十分快速，可以说已经变成华为公司的一大支柱了。次之是华为企业大数据中心，也会搬离。坐落于东莞松山湖的大数据中心，共13个服务器机房，三千个服务器机柜，是在深圳市大数据中心规模化的8倍。