甲方(出租方):_________
地址:__________
代表:__________
电话:__________
乙方(承租人):_________
地址:号码:__________________________
产权人:______________。
电话:_________________________。
为了便于停车位的正常管理和车辆的有序通行，__________________________________基于甲、乙双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，就甲方向乙方出租住宅车位一事，达成协议，特订立本合同。
第一条位置、区域
停车位号码:__________
位置:__________
面积:__________
第二条租赁期限
乙方的租赁期限为本合同的有效期限。本合同的有效期限为___________________________合同期满，双方可协商续签合同。
第三条租金及其支付方式
根据先付后用的原则，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付车位租赁费。收费后，不退款。乙方应在本合同约定期限届满前三周向甲方提交书面续租申请，并在征得甲方同意后办理相关手续。期满即视为放弃续租权，甲方无需将乙方纳入下一期车位租赁计划。乙方租赁的车位租金为人民币______________________租金支付方式为:__________
第四条双方的.责任
甲方的责任:
1.根据开发商的授权和本合同的约定向乙方提供停车位；
2.负责维护停车位的公共秩序；
3.负责停车位的卫生和清洁。
乙方的责任:
1.不得将停车位转租或借给他人；
2.租用的停车位仅用于停放机动车；
3.停放的机动车发生变更的，应当告知甲方；
4.不得影响停放在其他停车位的车辆的安全和正常通行；
5.修理或清洗停车位内的车辆必须经甲方同意；
6.进出车位的车辆不得干扰甲方的物业管理活动和其他业主及物业使用人的活动。
第五条车位所有权及车位所有权的维护_______开发商。维修和保养工作应由甲方根据业主的授权进行。
第六条甲方免除责任
如乙方车辆在车位内损坏，甲方不承担赔偿责任，除非乙方有证据证明是因甲方行为或甲方不履行职责所致；如乙方车辆在车位丢失，除非乙方有证据证明是甲方行为造成的，甲方不承担赔偿责任；如乙方车辆在车位损坏或丢失，甲方将协助乙方向公安机关报案，并配合公安机关调查处理。
第七条其他
1.因住宅开发、规划等原因需要提前终止合同的，甲方应在___________前通知乙方；
2.甲方将建立和完善停车位的各项管理制度；
第八条不可抗力
本合同履行过程中，如遇地震、洪水等不可预见和不可避免的情况造成损失，甲乙双方互不承担责任，但双方应尽力避免损失扩大，扩大的损失由责任方赔偿。
第九条违约责任
1.除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自终止本合同。擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付违约金___________元；
2.乙方应按时支付车位租金，不得以任何理由拖欠租金。乙方拖欠租金的，应按日向甲方支付违约金。
3.如乙方使用车位不当或未按甲方规定使用车位，乙方应赔偿给其他业主、物业使用人或甲方造成的损失..
第十条争端的解决
本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，约定因履行本合同发生的任何争议，由双方平等协商解决。协商不成的，双方可以提交仲裁委员会仲裁，双方应遵守仲裁委员会的裁决。仲裁不成的，双方可以依法向人民法院起诉
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份。一份提交给___________________________________________________________________本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。
甲方:_________签署日期:__________
乙方:_________签署日期:__________
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