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土地承包经营权合同

2024-04-11 来源:飒榕旅游知识分享网

  甲方(入股方):

  联系电话:

  甲方住所:

  原土地承包合同编号:

  原土地承包经营权证书编号:

  乙方(受让方):

  联系电话:

  乙方住所:

  为了保障双方当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,订立本合同。

  一、入股土地面积、位置及用途

  甲方自愿以其拥有土地承包经营权的土地亩向乙方入股,入股土地的面积、位置及用途详见下表:

  (说明:表格可调整,行数可增加)

  二、入股期限

  期限年,自 年 月 日起至 年 月 日止(期限不得超过土地承包期的剩余期限)。

  三、股金分红及支付方式

  (一)甲方入股土地的折股方式及份额:

  (二)股金分红约定:

  (三)股金分红的支付方式和支付时间:

  (四)其他约定。

  四、权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、甲方有权按照合同规定收取土地股金分红;按照合同约定的期限到期收回入股的土地。

  2、甲方作为原承包方与发包方的`承包合同仍然有效,应继续履行相应的义务。

  3、甲方有权监督乙方经营土地和保护土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。

  4、甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方备案。

  5、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权,不得干预乙方依法进行的生产经营活动。

  (二)乙方的权利和义务

  1、乙方有权要求甲方按合同约定交付入股土地,要求甲方全面履行合同义务。

  2、乙方在受让地块上具有使用权、生产经营自主权、产品处置权和收益权。

  3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同约定按时足额支付股金分红。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。

  4、乙方应依法保护和合理利用土地,不得擅自改变土地规定用途,不得进行掠夺性经营,不得弃耕抛荒,不得给土地造成永久性损害。

  5、乙方在入股期限内未经甲方同意,不得擅自将土地流转给他人。入股土地不得进行抵押。

  五、违约责任

  流转期内,如一方违约,违约方应向对方支付违约金元,造成损失的,依法予以赔偿。

  因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响,需要变更或解除合同的,按相关规定执行。

  六、纠纷解决方法

  流转期内发生纠纷的,双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。

  当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

  七、双方约定的其他事项

  1、入股合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定:

  (1)当前地上附着物及相关设施统计: 。

  (2)当前地上附着物及相关设施作价和归属约定: 。

  (3)到期后地上附着物及相关设施的处理约定: 。

  2、有关国家政策性补贴归属的约定: 。

  3、入股土地被征收、占用依法应获得补偿费归属的约定:。

  八、本合同自双方签字盖章之日起生效。流转当事人可以向乡镇农村土地承包管理部门申请鉴证。

  九、本合同如有变更或未尽事宜,由甲乙双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。

  十、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,发包方、乡镇农村土地承包管理部门各备案一份。

  甲方:

  乙方:

  甲方代表签章:

  乙方代表签章:

  签订地点:签订日期: 年 月 日

  鉴证单位(签字、盖章):

  鉴证日期: 年 月 日

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