空调安装合同

　　发包方(全称)：

　　承包方(全称)：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同：

　　一.承包范围及工作内容：

　　承包范围：十堰职业技术学院管理系教学楼安装工程 ; 工作内容：图纸范围内的水、电(包括弱电)、消防、喷淋、通风、人防套管预埋、空调雨水管道安装、战时部分预埋、临时水电 。

　　二.结算规则：按《20xx年湖北省安装工程、湖北省建筑工程消耗量定额》计算规则进行结算 。

　　三.承包方式： 包工 。

　　四.承包价格：

　　1.按建筑面积18.0元/m2进行结算 ;

　　2.对不能按上述条款结算的，按湖北省20xx年消耗量定额执行 。

　　五.质量与验收

　　1.质量标准： “省优”楚天杯 。

　　2.隐蔽工程验收：现场控制，当场验收，并经监理、质检部门验收。

　　3.其他工程验收：采取中间控制，随工程进度和完工后一次验收相结合的方法。

　　4.承包人施工质量不符合本协议约定的标准，承包人应向发包人支付 总价40% 元的违约金。

　　六.施工进度及工期

　　1.进度计划： 按项目部安排的施工进度计划，与其他班组配合施工 。

　　2.工期延误：承包方必须组织足够的技术力量和施工力量，安排好施工进度计划，确保施工进度与其它工程同步进行，不得耽误工期，否则按 200.0元/天 给予罚款。

　　七.工程款支付与结算

　　1.付款方式：按当月完成工程量的60%付款，剩余竣工验收后付清 ;

　　2.价款结算：按第二、四条完工后进行结算 ;

　　3.保修押金：按总造价的3%预留 。

　　八.违约、索赔、争议

　　1.违约：

　　1.1承包方中途自动退场的，按完成工程量的60%结算，其余40%作为违约罚款 ;

　　1.2因承包方工程质量、工期或安全达不到要求的，发包方可以解除该协议，工程价款按完成工程量的60%结算，其余40%做为违约金;

　　2.索赔：当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔时间发生时的有效证据。

　　3.争议：本协议如有未尽事宜双方协商解决，如有争执由有关部门仲裁，或向有管辖权的法院起诉。

　　九.分包及转包

　　本工程严禁转包，一经发现，无条件清退出场。

　　十.保修期限： 竣工验收后一年 。

　　十一.双方权利和义务

　　1.发包方

　　1.1 1.2发包方统筹安排、协调解决承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;

　　1.3发包方负责提供水电至施工现场，保证工期的畅通;

　　1.4发包方负责指定标高及轴线控制点，进行现场交接;

　　1.5承包人因质量、工期、安全达不到现场管理要求的，发包人可要求承包人退场，承包人接到通知后3日内退场，按第八条对承包人进行工程结算。

　　2.承包方

　　2.1施工时，承包方承包人每天必须有半天时间在现场负责，发现承包人不在施工现场，每次罚款100元，承包人确因有事，必须事先向施工员或项目经理请假。

　　2.2严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理制度，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;

　　2.3已完工但未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复;

　　2.4按要求保证施工场地的清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到现场管理人员的要求;

　　2.5承包人应遵守工程建设安全生产及本协议附件的规定，并随时接受现场管理人员的监督检查。由承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担;

　　2.6承包方需按照施工规范、技术交底及公司有关规定做好材料的合理使用，严禁浪费;

　　2.7妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给承包人使用的机具、周转材料及其他设施;

　　2.8自觉接受工程发包方施工管理人员的管理、监督、检查。工程承包人需配合发包方对工程的初步验收以及工程承包人按发包人要求进行的施工场地的检查、隐蔽工程的验收、承包人分项工程的验收等。

　　十二.合同生效

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日