社区住宅楼承包施工合同

　　甲方：________　　乙方：_________　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：　　

　　第一条 工程概况　　

　　1、工程地点：　　

　　2、施工项目及要求：顶面及墙面拆除，吊顶，墙面处理贴壁纸，门头，灯具，货架（不含衣撑及模特），背景墙，换一扇大门，改一组暖气，电路改造。　　

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列承包方式：　　

　　（1）乙方包括木工吊顶材料和工费、油漆工材料及工费、电路改造及水路改造、门头材料及工费，货架及灯具，壁纸。　　

　　（2）甲方包括其余材料和成品。　　

　　4、合同价款：本合同工程造价为（人民币）元（贰万肆千元整 ）　　

　　第二条 甲方工作　　

　　1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；　　

　　2、提供施工期间的水源、电源；　　

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系；　　

　　4、如需拆改原建筑的结构，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；　　

　　第三条 乙方工作　　

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　

　　第四条 工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。　　

　　第五条 工程款支付方式　　

　　1、甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：　　支付次数 支付时间 支付近额（元）　　

　　第一次 水电暖工进场到木工进场 40 %

　　9600 元　　

　　第二次 油漆工进场到工程结束 40%

　　9600 元　　

　　第三次 双方验收合格 20 %

　　4800 元　　

　　第六条 违约责任　　

　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；　　

　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；　　

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；　　

　　第七条 附则　　

　　1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，即日起生效。　　

　　2、本合同签订后工程不得转包。　　

　　3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。　　

　　4、合同履行完后自动终止。　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_________　　________年____月____日_____

　　________年____月____日