建筑工程预结算审核工作常见问题及措施分析

建材发展导向　建筑工程预结算审核工作常见Ｉ闭题及措施分析　未海鸣　（重庆幼儿师范高等专科学校，重庆４０４０００）　摘要：随着社会的不断发展，我国在建筑＿Ｔ－程领域取得了迅猛的发展态势。建筑工程是项复杂、庞大的工程体系．其整个工程　的造价会受到多种因素的影响，因此，不断整合建筑工程的预结算的审核工作就显得尤为重要。然而，受到工作环境和工作性质　的影响，现阶段我国建筑ｓｔ＿程预结算的工作还存在一定的问题有待解决，基于此，文章从建筑工程造价的角度分析出发，对现阶　段建筑工程预结算中常见的问题进行论述分析，并为其中所面临的问题提出有针对性的对策，以期能为我国建筑工程事业的稳健　发展起到一定的指导作用。　关键词：建筑工程；审核工作；预结算工作分析　预结算工作是一项结合财务、统计、调研等多方面的结合　工作，因此，在工作的进行中要结合多部门共同工作，其实施　工程文件缺乏严格的审核意识，收到文件后直接签字。这便容　易让后续工程的实施出现相当多的问题，进而影响工程建设的　具有较大的复杂性。因此，负责预结算工作的人员不仅要具备　ｌ作的耐心，更要细心。同时，预结算工作质量的保障涉及到　丁整个建筑工程的造价，所以，工程的整体结算成本都要与预结　算工作报表进行融合。这对整个工程项目的利润具有较大的影　响，所以，预结算工作的有效实施亦成为了工程利润最大化的　基础。　成本和预结算工作的顺利进行、　２　预结算审核工作常见问题的路径　２．１　从总合同的订立着手　在合同的订立初期一定要对相关条文进行仔细的核查，对　自身的权益与义务条目进行仔细的阅读，将合同中的各项条款　与项目的每一个实施环节进行融合，充分挖掘其中不合理条款，　进而与建筑公司进行协商。明确工程的实施是按时计算还是按　任务量计算，避免双方在施工的效率上发生纠纷，进而影响预　结算工作的进度。对材料变更所带来的风险进行妥善协商，双　方进行有效沟通，争取能够在材料等变动幅度加大的工程成本　中共同承担风险，以此来实现工程项目的公平公正。进而才促　进工程实施的顺利完成和预结算工作的Ｊｌ￣，ｌｌ展开。　２．２　从材料差价和人员问责机制着手　１　预结算审核工作常见问题　１．１　施工单位报价问题　我国正处于市场经济的转型时期，在这一发展阶段，我国　经济市场中的各项管理制度还存在一定缺陷有待完善，因此，　在发展的过程中就给一些不法分子钻了制度缺陷的“空子”。　现阶段我国建筑工程的施工单位在工程的报价中弄虚作假，往　往在工程结束的一段时间内不能将工程中的审计费用进行及时　上报，故意拖延时间。等待相关的现场管理人员越来越少的时　候，在通过虚报预算价格的方式来让自身得到不法收益，这些　情况的出现都是建筑工程人员个人职业素质缺失的体现，在利　益的诱惑面前弄虚作假。由于缺乏严格的监管制度，使他们从　中谋取暴利。　１．２材料报价问题　由于材料自身的的价格变动幅度大，所以，相关工作人员　要积极做好市场调研工作，在材料采购的前期对市场中的相关　施工材料进行及时记录和分析。通过准确的市场调研来使建筑　材料的价格有个准确的宏观把控。此外，Ｔ作人员一对一通过　相关文献的阅读来对材料的市场行情进行预判，做到原材料价　格走向的“先知先觉”，这样才能从最根本上保障Ｔ程的最大　由于建筑Ｔ程受自身工作性质的限定，使得其工程实施的　时间线拉的很长，进而在材料成本上发生纠纷。材料价格不仅　是整个工程项目的核心成本，更是影控制好建筑工程造价的重　要因素。因此，材料报价的预结算工作质量直接影响整个工程　的实际利润，工程材料的价格受市场环境的变化不断变化，加　之工程自身的时间线长，所以，工程的材料成本便很难进行精　利润。进而让工程的预决算工作得以稳健实施。　另外，要对相关的的现场管理人员加快责任问责机制的落　实，不断将每个工作任务的相关责任落实到个人身上，唯有如　此，才能从根本上杜绝工程工作人员的马虎。避免工作清单出　现疏漏而让预结算工作无法进行有效实施。　３结语　准的预算，成为了预结算工作中的难题。目前，我国建筑工程　中，施工单位和建设单位的材料报价主要通过施工前的总合同　订立为基准，在后续的施工过程中，材料可能受市场环境的变　化会产生较大的波动，而这一变化必然会导致一方的经济利益　建筑工程造价的有效实施是根据其预结算工作报表为依据　进行的，因此，在建筑工程事业中，要不断加强预结算工作的　受到损害，双方便容易因材料的成本因素和产生分歧，导致材　料的预结算工作难以展开。　１．３负责人问题　深入。在工作的进行中要结合多部门共同工作，负责预结算工　作的人员亦要具备工作的耐心，让工程的整体结算成本与预结　算工作报表进行融合，进而促进预结算报表工作的稳健实施。　参考文献　施工单位相关负责人的工作态度亦对建筑工程的预结算工　作产生影响，在很多工程项目中，由于施工中所缠身的施工设　计与实际工作产生出入，导致工程中的多处项目计划需要临时　变更，这便让工程现场的技术核定任务增加。部分施工单位的　现场监管人员对工程的进度及相关问题关切度不够，对施工中　出现的问题不进行及时的调整，造成工程成本受到一定的变更　［１］邹雪萍．浅析建筑工程造价预结算的审核ＬＪ］．建材与装　饰，２０１６，０２（０４）：１７５—１７６．　【２］戴卫平．分析工程预结算审核存在的问题及建议Ｕ１．智能城　市，２０１６，０６（ｏ７）：１５０．　［３］臧崇玲，韩婧．建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理措　施Ⅱ】．现代经济信息，２０１２，０２（１１）：２９２．　导致最总的预结算报表出现了偏差。另外，有些负责人对相关　２０１７年第ｌＯ￣ｇｑ　３６６