售房合同范本

售房合同

甲方：（出售房屋的一方）

身份证号码：________________ 地址：_____________________

乙方：（购买房屋的一方）

身份证号码：________________ 地址：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意出售其位于

________________（具体地址）的房屋，并依法获得该房屋所有权证书。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条 房屋信息

1.甲方同意出售的房屋为____________（详细规格描述，如户型、建筑面积等）。

2.房屋的所有权证书编号为______________，具体位置为______________。

第二条 交易价格及方式

1.房屋的交易价格为人民币______________元（大写：_________________）。

2.乙方同意以一次性支付的方式支付房屋的全部交易款项。

第三条 房屋权利和责任

1.甲方保证所出售的房屋为合法产权，不存在法律纠纷和限制性转让情况。

2.乙方确认自愿购买该房屋，并承担其所有权后的权利和负责。

第四条 过户手续

1.双方同意在签订本合同时共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由乙方承担。

第五条 合同生效和变更

1.本合同自双方签字并盖章之日起生效，并具有合同法律约束力。

2.任何与本合同有关的变更均须经双方书面协商一致，并签署书面补充协议。

第六条 违约责任

1.如果甲方违反本合同约定不执行或未能按时履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为合同总款的__________%。

2.如果乙方违反本合同约定不执行或未能按时履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为合同总款的__________%。

第七条 争议解决

本合同的履行过程中，如果出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼并接受其裁决。

第八条 附则

1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

2.本合同未尽事宜，可另行约定。本合同附件包括但不限于： （1）房屋权属证明；

（2）身份证明文件复印件。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

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