建筑施工中外墙渗漏的主要成因与防治措施

D0l:10.16767/j.cnki.10-1213/tu.2019.08.165

建筑施工中外墙渗漏的主要成因与防治措施

马鹤

辽宁省军事设施保护委员会办公室

封堵过程中，水泥砂浆的质量也会影响封堵的严密性，在选用水

泥砂浆时，一定要选用硬性干性的水泥砂浆。整个封堵的厚度 要大于5cm，当封堵完成以后要在孔洞周围注上耐候胶。在预 埋套管的时候一定要做成内高外低的结构。当结构符合规定以 后用水泥将其封锁严实。在对孔洞进行封堵的过程中，操作完 全是由人工完成，因此施工人员的专业能力对封堵的严密性也 有一定影响，施工单位可以选用一些资历老，比较有经验的施工 人员完成封堵施工，从而有效保证外墙的防渗漏性。3.2注重外墙抹灰和装饰面的细节处理

在对外墙进行抹灰之前首先应该做好清洁工作，因为在外 墙上会有一些凹凸不平的地方，或者是一些杂质,如果不将这些 处理干净将会直接影响砂浆和墙面的贴合程度。在抹灰之前要 1引言

可以提前进行拉毛处理，让基层能够充分 建筑外墙如果发生渗漏不仅会影响建筑的外观，同时还会 始终保持墙体的湿润，

严重影响在建筑内居住的用户。外墙渗漏严重影响了建筑的质 的吸收到水分。在进行抹灰的过程中不能一次性就完成任务，

这样能够有效防止因为温差造成的裂缝。在 量。造成外墙渗漏的因素有很多,在进行防治的过程中首先应 应该分批次完成，

同样要对墙面进行清洁，保证墙面 该找到外墙渗漏的主要成因，然后对症下药，才能够进行高效的 对外墙装饰面进行镶贴之前，

空鼓的面积不能大于200cm2，灰的厚度不能小于 防治。如果对外墙渗漏不给予高度的重视，一旦发生渗漏将会 的干净整洁，

这样才能够有效防止渗漏情况的出现。在选择材料 造成十分严重的后果，不仅修复起来非常困难，而且还会直接影 20mm的，

时,一定要选择和建筑的相匹配的材料，将墙体的含水量保持在 响到人们的正常生活。

8%。在对外墙装饰面进行处理的过程中也不能一次性完成所 2建筑施工中外墙渗漏的主要成因

有工作,要分阶段进行，从而才能有效防止渗漏情况的出现。2.1外墙孔洞封堵不严密

造成外墙渗漏因素有很多，其中外墙孔洞封堵不严密是最 3.3墙体和窗框之间的封堵要严密

对窗框进行封堵时,采用的一般都是发泡剂等填充材料，对 为主要的一个。建筑在施工过程中都会提前预留一些孔洞，从

材料要选择质量过关的产 而方便后续的施工。如果对这些孔洞没有进行严密的封堵，将 于密封材料的选择一定要认真仔细，

会出现裂缝的情况，尤其是剪力墙里面的孔洞，封堵不严密，极 品。墙体与窗框之间的封堵一定要一次性完成,不能分阶段进

要对之前预留出来的洞口进行反复的测 易出现裂缝.从而引发外墙的渗漏。除了在建设过程中，有些工 行。在安装窗框之前，

并 程竣T.以后，住户入住新房的时候,都会安装一些热水器或者是 tt,如果墙体和窗框之间的缝隙过大,一定要进行二次粉刷， 空调，此时就会钻孔，如果没有对这些钻孔进行严密的封堵，也 且洞口的范围控制在1.5cm~lcm内。然后再进行窗框的安装。

在注人填充物时，尽量从窗口的用一次进行注人，尽可能的减少 很容易导致渗漏现象。

接茬。在施工过程中一定要反复认真的检查窗框的连接处，如 2.2外墙抹灰和填充墙砌体砖存在裂缝

目前在施工的过程中，采用的抹灰材料普遍都是砂浆，砂浆 果窗框出现缝隙在下雨的时候就很容易让雨水顺着窗框进人到

从而影响整个墙面。窗扇和窗框的搭接也要非常密实，如 的强度要比砖墙高很多，再加上外墙垂直程度存在一定的偏差， 室内，

不透光、不透气、不渗水的状态， 因此抹灰和墙体的连接就会出现问题，从而形成裂缝。这样就 果关闭以后呈现出出没有缝隙、

会造成外墙的渗漏。如今的外墙饰面砖都是采用不透水性的材 那么就证明搭接的非常严密。

4 结束语

料，如果灰浆不饱满的话就很容易形成空腔，此时施工人员如果

_综上所述，外墙渗漏问题对整个建筑具有非常大的影响，因 没有进行勾缝，后期将会导致墙砖的脱落,从而直接降低外墙的

此在施工过程中应该重点注意这个问题。造成外墙渗漏的原因 防渗透性。

有很多，为了避免出现外墙渗漏的情况，在施工前一定要对各种 2.3窗框和墙体之间的连接不合理

从而准确的找到问题所在，再针对具体的 在具体的施T.过程中，窗框和墙体之间的连接十分重要，但 因素进行仔细的分析，

严格按照施工标准进行，从而不断提高建筑 因为墙体和窗框的施T.时间以及运用的材料不同，导致二者之 问题采取解决措施，

间的膨胀系数不同，如果没有采用科学合理的连接方式，将会直 施工外墙的防渗水性。接导致连接处出现裂缝:在安装门窗的过程中，如果密封胶塞 参考文献：

[1]张宁.建筑工程施工中外墙防滲漏技术的应用初探丨几南 不够严密的话,长期推拉门窗，会导致衔接部位发生变形，从而

方农机，2018(15):228+242.

造成外墙的渗漏。

郑辉，黄银燕，杜俊.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的

3建筑施工中外墙渗漏的防治措施

应用分析[J].建材与装饰，2018(17):10~11.

3.1对外墙孔洞进行严密封诸

[3]李涛.建筑施工中外墙滲漏的主要成因与防治措施[J].门

对外墙孔洞进行严密的封堵并不是一个复杂的过程，但是

窗，2013(5):315.

整个过程一定要非常细致和耐心，如果必要还需要有专业人员 对整个封堵过程进行监督，从而有效保证封堵的严密性。在封 堵前需要对孔洞进行清理，及时去除一些杂质，并且保持孔洞的

作者简介：湿润性。如果孔洞较为干燥，可以采用浇水湿润的方法对孔洞

马鹤（1973—)男(汉族)辽宁沈阳市人，工程师，主要研究领 进行湿润然后将砂浆饱满密实的填充到孔洞内这里值得注

域为地下工程建设与维护。意的是，一定要提前预留好空调、热水器等家用电器的孔洞。在212

摘要:随着时代的不断发展，我国建筑业呈现出高速发展

的状态，随着科学技术的不断提高，运用到建筑领域的技术越来 越多，从而有效提高了工程建筑的质量。如今人们对于建筑领 域越来越了解，因此对于工程建筑的质量有了更高的要求。在 具体的工程建设过程中，工程的质量会受到很多因素的影响，其 中外墙滲漏是影响建筑质量最为主要的原因，同时也是最为主 要的质量病害之一，因此在建设过程中施工单位应该充分重视 对外墙滲漏的治理。本文从建筑施工中外墙滲漏的成因入手， 重点分析了防治措施。

关键词：建筑施工；外墙滲漏；成因；防治措施