府东·公园6栋B3商住楼工程
屋 面 工 程 施 工 方 案
东阳三建 府东·公园6栋B3商住楼
2008年11月10日
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东阳三建 府东·公园6栋B3商住楼 屋面工程施工方案
目 录
封面 1 目录 2 一、工程概况 3 二、编制依据 3 三、工程做法 3 四、屋面找平层 4 五、屋面保温层 7 六、防水卷材防水层施工 9 七、刚性防水层施工 12 八、缸地砖地面施工 15 九、瓦屋面施工 18 十、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求 20 十一、质量保证措施及安全生产要求 22 十二、工程验收 22
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屋面工程施工方案
一、工程概况
本工程为府东·公园6栋B3商住楼。工程地址位于太原市东客站以西，山水花园以南。府东·公园6栋B3商住楼工程主体结构上部采用全现浇剪力墙结构，裙房为框架结构。总建筑高度为40.778米，建筑总长90.24米，宽17.40米，室内外高差为0.15米。地下一层，地上1-33轴十二层，34-66轴为7层，67-82轴为十二层，标准层层高为2.90米。
建设单位：山西东方紫光房地产开发有限公司 设计单位：太原惠新建筑设计有限公司 监理单位：山西华翔工程监理有限公司 施工单位: 浙江省东阳第三建筑工程有限公司 二、编制依据
1、依据太原惠新建筑设计有限公司设计的府东·公园6栋B3商住楼图纸 2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 3、依据设计变更/工程洽商 4、建筑屋面分项工程施工工艺标准 三、工程做法
1、屋面1 SY115复合卷材防水屋面(不上人屋面及普通平屋面)，具体做法： 1）刚性防水面层一道，40厚C20细石混凝土捣实压光，内配双向φ4钢筋，间距150。按纵横＜6m设置分格缝，缝中钢筋断开，缝宽20，与女儿墙留缝30，缝内均用接缝密封材料填实密封。
2）20厚1:3水泥砂浆找平层。 3）1.2厚SY115系列防水卷材层一道。 4）1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚。 5）30厚挤聚板保温。
6）表面抹光，钢筋混凝土楼板。
2、屋面2 SY115复合卷材防水屋面(坡屋面)，具体做法： 1）挂彩色水泥瓦。
2）20厚1：2.5水泥砂浆卧瓦层（屋面板内预埋φ10锚筋与卧瓦层φ6钢筋采
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用焊接连牢）。
3）SY115系列多层高分子复合防水卷材0.5厚。 4）20厚1：2.5水泥砂浆找平层。 5）现浇混凝土楼板。
6）40厚挤塑聚苯板保温层用聚合物砂浆粘贴。
3、屋面3 SY115复合卷材防水屋面(上人屋面和露台)，具体做法：
1）卧铺20厚缸地砖面层，干水泥扫缝。每3×3m留20宽缝，填1：3石灰砂浆，其结合层为4厚1：3干硬性水泥砂浆（撒素水泥浆面，洒适量清水）。
2）刚性防水面层一道，40厚C20细石混凝土捣实压光，内配双向φ4钢筋，间距150。按纵横＜6m设置分格缝，缝中钢筋断开，缝宽20，与女儿墙留缝30，缝内均用接缝密封材料填实密封。
3）20厚1:3水泥砂浆找平层。
4）1.2厚SY115系列防水卷材层一道。用配套粘接剂粘接搭缝密实。 5）1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚。 6）30厚挤聚板保温。
7）表面抹光，钢筋混凝土楼板。 四、屋面找平层
1、材料要求
1）所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。 （1）水泥：不低于325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 （2）砂：宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。 2、主要机具
一般应有砂浆搅拌机或混凝土搅拌机、运砂浆手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺等。
3、作业条件
1）找平层施工前，屋面保温层、防水层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。 2）各种穿过屋面的预埋管件根部及排气道、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等处的根部应按图纸要求做好处理。
3）根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。
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东阳三建 府东·公园6栋B3商住楼 屋面工程施工方案4、水泥砂浆找平层施工
1）水泥砂浆找平层的施工技术要求：
类别 基层种类 整体混凝土 水泥砂浆 找平层 整体或板状材料保温层 装配式混凝土板、松散材料保温层 厚度（mm） 15～20 20～25 20～30 技术要求 1：2.5或1：3（水泥：砂） 体积比，水泥强度等级不 低于32.5级，洒水养护 至无起砂现象 2）水泥砂浆找平层施工工艺：
（1)基层清理：将防水层、保温层或隔热层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。
（2）洒水湿润，在抹找平层之前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层或防水层能牢固结合为度。
（3）无保温层的屋面应在钢筋混凝土楼板表面上均匀撒上水泥，然后浇水，用扫帚把水泥素浆涂刷均匀，随刷随做水泥砂浆找平层。
（4）冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m，在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。
（5）找平层要留分格缝，分格缝兼做排气屋面的排气道时，分格缝应适当加宽，并与保温层连通；留置分格缝的位置应在纵横轴线及纵横轴线之间中距位置处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆找平层不宜大于6m。留在屋架或承重墙上的分格缝，应与板缝对齐，板端方向的分格缝也应与板端对齐，用小木条或聚苯泡沫条嵌缝留设，或在砂浆硬化后用切割机锯缝。缝高同找平层厚度，缝宽5～20mm左右。
（6）铺灰：沟边、拐角，根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，底层为防水层或不吸水保温层，宜在砂浆中加减水剂并严格控制稠度，砂浆的稠度应控制在7cm左右。
砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每一分格内一次连续抹成，严格掌握坡度，可用2m左右的直尺找平。天沟一般先用轻质混凝土找坡。
大面积抹灰在两筋中间铺砂浆（配合比应按设计要求），用抹子摊平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。
（7）铁抹子压第一遍、第二遍：当水泥砂浆稍收水开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当
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抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆初凝前进行。终凝前，轻轻取出嵌缝木条或聚苯泡沫条，完工后表面禁止踩踏。
（8）注意气候变化，如气温在0℃以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。 （9）养护：找平层抹平、压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d。
（10）找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。 5、质量标准 1）保证项目：
（1）找平层所用的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。 （2）屋面（包括天沟、檐沟）找平层的坡度，必须符合设计要求，纵向不宜小于5‰，平屋面坡度不小于3‰，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
2）基本项目：
（1）水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等缺陷。
（2）找平层与脱出屋面结构的连接处和转角处应做成弧形或钝角，且整齐平顺。 （3）分格缝的留设、位置和间距符合设计和施工规范规定。 3）允许偏差项目：
屋面找平层允许偏差
项次 1 2 项目 表面平整 预制找平层接缝高低差 允许偏差 （mm） 5 3 检验方法 用2m靠尺和楔形塞尺检查 用直尺和楔形塞尺检查 6、成品保护
1）抹好的找平层上，推小车运物时，应先铺设木脚手板车道，以防止破坏找平层表面。
2）雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。 7、质量要求
1）坡度要准确，使排水通畅； 2）混凝土和砂浆的配合比要准确；
3）表面要二次压光、充分养护，使找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不酥松、不开裂，并做到表面干净、干燥。
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东阳三建 府东·公园6栋B3商住楼 屋面工程施工方案8、找平层缺陷对防水层的影响和处理
序号 找平层缺陷 对防水层影响 修补方法 1 使卷材、涂料、密封材料长期受坡度小、不平水浸泡降低性能，在太阳和高温下水采用聚合物水泥砂整、有积水 分蒸发使防水层处于高热、高湿环境， 浆修补抹平。 并经常处于干湿交替环境，加速老化。 表面起砂、起皮、麻面 转角圆弧不合格 使卷材、涂料不能粘结，造成空清除起皮、起砂、鼓，使密封材料粘结不牢，立即造成 浮灰，用聚合物水泥浆渗漏。 涂刷、养护。 转角处应力集中，常常会开裂，用聚合物水泥浆修弧度不合适时，会使卷材或涂膜脱层、 补或放置聚苯乙烯泡沫开裂。 条。 2 3 4 易拉裂卷材，或会增加防水层拉 涂刷一层压密胶， 找平层裂纹 应力，在高应力状况下，卷材、涂膜 或用聚合物水泥浆涂刮会加速老化。 修补。 使卷材、涂料、密封材料粘结不自然风干，刮一道潮湿不干燥 牢，并使卷材、涂料起鼓破坏，密封 “水不漏”等表面涂刮材料脱落，造成渗漏水。 剂。 未设分格缝 预埋件不稳 使找平层开裂 刺破防水层造成渗漏 切割机锯缝。 凿开预埋件周边，用聚合物水泥浆修补。 5 6 7 五、屋面保温层
1、材料要求
1）进场的30厚挤压聚苯乙烯泡沫板保温材料应对表观密度、厚度、形状和强度进行检查，其表观密度、含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定，应有质量证明文件。
挤压聚苯乙烯泡沫板的表观密度为≥32 kg/m3，厚度40mm，强度应满足10%压缩后0.15 Mpa，吸水率≤1.5%，导热系数为0.03W/m·k。
2）保温材料储运保管时应分类堆放，防止混杂，并应采取防雨防潮措施。搬运时应轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整。
2、操作工艺
工艺流程：基层清理→管根堵孔、固定→保温层铺设→弹线找坡度→1：6水泥焦渣→拍（刮）平→填补板缝→检查验收
1）基层清理：将现浇混凝土基层表面的尘土、杂物等建筑垃圾清理干净。残留在构件外表的痕迹应磨平，经检查验收合格后，进行下道工序。
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2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土填塞密实，将管根固定。
3）铺设30厚挤塑聚苯板保温层。
4）根据设计要求的厚度拉线找出2%的泛水坡；
5）水泥焦渣加水预闷。铺设1：6水泥焦渣，最薄处为30mm；铺设顺序应从一端开始退着向另一端进行，要振捣密实，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。
松散保温材料应分层铺设，并进行适当压实，每层铺设的厚度，应不大于150mm，其压实的程度及厚度应根据设计要求确定，完工后保温层的允许偏差为＋10%或－5%。
3、质量要求 1）主控项目：
保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率必须符合设计要求和施工规范规定。有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复检报告。
2）一般项目： （1）保温层的铺设：
①松散的保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 ②板状保温材料，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确。
③整体保温层应拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 （2）允许偏差
项次 1 表面 平整度 项目 无找平层 有找平层 允许偏差 5mm 用2m靠尺和楔形塞尺检查 7mm 检验方法 2 保温层 厚度 松散保温材料和整体现浇保温层为＋10%，－5%； 板状保温材料为±5%，且不大于4mm。 3mm 用钢针插入和尺量检查 3 隔热板相邻高低差 用直尺和楔形塞尺检查 3）铺设板状保温材料的基层应平整、干净、干燥；
4）板状保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的应锯平拼接使用。
5）干铺板状保温材料时，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满，表面应与相邻两板的高度一致。
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6）粘贴的板状保温材料，应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，胶粘剂应视保温材料的性能选用。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。
7）在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得直接行走运渣（块）小车，行走线路应铺热垫脚手板。
4、应注意的质量问题
1）保温隔热层功能不良：保温材料表观密度过大，颗粒和粉末含量不均匀，铺设前含水量大，未充分自然风干。使用前的材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理，对不符合规范要求的材料，不得使用。
2）铺设厚度不均匀：松散材料铺设时移动堆积，坡度设置不匀；抹砂浆找平层的方法不当，压实过程中挤压了保温层，分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。
六、防水卷材防水层施工
1、材料及要求：
1）防水卷材应具备如下特性：
（1）水密性：即具有一定的抗渗能力，吸水率低，浸泡好防水能力降低少； （2）大气稳定性好：在阳光紫外线、臭氧老化下性能持久；
（3）温度稳定性好：高温不流淌变形，低温不脆断，在一定温度条件下，保持性能良好；
（4）一定的力学性能：能承受施工及变形条件下产生的荷载，具有一定的强度和伸长率；
（5）施工性良好：便于施工，工艺简便； （6）污染少：对人身和环境无污染；
2）进场的合成高分子防水卷材材料应对强度、厚度、形状、延伸率、进行检查，其强度、厚度、形状、延伸率和不透水性等技术性能进行检查，必须符合设计要求和施工规范的规定，同时应有质量证明文件。
3）主要材料
a、1.2mm厚SY115系列防水卷材：宽度1.0m；长度20.0m。主要技术性能：抗拉断裂强度≥6MPa；延伸率≥400%；低温柔性-30℃以下；不透水性（MPa×min）≥0.3×30。
b、聚氨酯底胶；用来做基层处理剂（相当于涂刷冷底子油），材料分甲、乙两组
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份，甲料为黄褐色胶体，乙料为黑色胶体。
c、CX-404胶：用于卷材与基层粘贴，为黄色混浊胶体。
d、丁基胶粘剂：用于卷材接缝，分A、B两组份，A组为黄浊胶体，B组为黑色胶体。使用时按1∶1的比例混合搅拌均匀使用。
e、聚氨酯涂膜材料：用于处理接缝增补密封，材料分甲、乙两组份，甲组份为褐色胶体，乙组份为黑色胶体。
f、聚氨酯嵌缝膏：用于卷材收头处密封。 4）其他材料
二甲苯：用于浸、洗刷工具。 乙酸乙酯：用于擦洗手。
5）主要用具：
基层处理用具：高压吹风机、平铲、钢丝刷、笤帚。 材料容器：大小铁桶。
弹线用具：量尺、小线、色粉袋。 裁剪卷材用具：剪刀。
涂刷用具：滚刷、油刷、压辊，刮板。
6）作业条件：
铺贴防水层的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其他尘土杂物清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。基层应保持干燥、含水率应不大于9%；阴阳角处应做成圆弧形。
防水层所用材料多属易燃品，存放和操作应隔绝火源，做好防火工作。 2、操作工艺
工艺流程：基层清理→聚氨酯底胶配制→涂刷聚氯酯底胶→特殊部位进行增补处理(附加层)→卷材粘贴面涂胶→基层表面涂胶→铺贴防水卷材→检查验收。
防水层施工不得在雨、风天气进行，施工的环境温度不得低于5℃。 1）基层清理：施工前将验收不合格的基层上杂物、尘土清扫干净。
2）聚氨酯底胶配制：聚氨酯材料按甲∶乙=1∶3（重量比）的比例配合，搅拌均匀即可进行涂刷施工。
3）涂刷聚氨酯底胶：在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍；然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷底胶厚度要均匀一致，不得有露底现
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象。涂刷的底胶经4h干燥，手摸不粘时，即可进行下道工序。
4）特殊部位增补处理
增补剂涂膜：聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙两组份，按甲∶乙=1∶1.5的重量比配合搅拌均匀，即可在地面、墙体的管根、伸缩缝、阴阳角部位，均匀涂刷一层聚氨酯涂膜，作为特殊防水薄弱部位的附加层，涂膜固化后即可进行下一工序。 附加层施工：设计要求特殊部位，如阴阳角、管根，可用SY115系列防水卷材铺贴一层处理。
5）铺贴三元乙丙卷材防水层
（1）铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。 （2）卷材粘贴面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX-404胶涂匀，应留出搭接部位不涂胶。晾至CX-404涂胶基本干燥不粘手。
（3）基层表面涂胶：底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷蘸CX-404胶均匀涂刷，涂刷面不宜过大，然后晾胶。
（4）卷材粘贴：在基层面及卷材粘贴面已涂刷好CX-404胶的前提下，将卷材用φ30mm、长1.5m的圆心棒（圆木或塑料管）卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。 卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。
（5）操作中排气：每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。
（6）滚压：排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。 （7）接头处理：卷材搭接的长边与端头的短边100mm范围，用丁基胶粘剂粘结；将甲、乙组份料，按1∶1重量比配合搅拌均匀，用毛刷蘸丁基胶粘剂，涂于搭接卷材的两个面，待其干燥15～30min即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍，凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氯酯嵌缝膏填密封严。 （8）收头处理：防水层周边用聚氨酯嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。
3、质量标准 1）保证项目
（1）卷材与胶结材料必须符合设计和施工及验收规范的规定。检查产品出厂合格证、试验资料的技术性能指标，现场取样试验。
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（2）卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特殊部位做法，必须经工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。 2）基本项目
（1）卷材防水层的基层应牢固。平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面洁净；底胶涂刷均匀，无漏涂、透底。检查隐蔽工程验收记录。
（2）卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密，无损伤、空鼓等缺陷。 （3）卷材防水层的保护层应符合设计要求的作法。
4、成品保护
（1）已铺贴好的卷材防水层，加强保护措施，从管理上保证不受损坏。 （2）穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。
（3）防水层施工完成后，应及时做好保护层、保护墙。
5、应注意的质量问题
1）接头处卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实、空鼓、接槎损坏；操作应按程序、弹出标准线，使与卷材规格相符，施工中按线铺贴，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。
2）空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净，易产生基层与卷材间空鼓；卷材铺设空气排除不彻底，也可使卷材间空鼓。注意施工时基层应充分干燥，卷材铺设层间不能窝住空气。刮大风时不宜施工，因在凉胶时易粘上砂尘而造成空鼓。 3）管根处防水层粘贴不良：在这种部位施工应仔细操作、清理应干净，铺贴卷材不得有张嘴、翘边、折皱等问题。
4）转角处渗漏水：转角处不易操作，面积较大。施工时注意留槎位置，保护好留槎卷材，使搭接满足规定的宽度。
6、本工艺标准应具备以下质量记录：
防水卷材应有产品合格证，现场取样复试资料；胶结材料应有出厂产品合格证、使用配合比资料；隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。 七、刚性防水层施工
1、材料要求
1）水泥：宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，当采用矿渣硅酸盐水泥时应采取减少泌水性的措施；水泥的强度等级不低于32.5MPa，水泥应有出厂合格证，质量标准应符合国家标准的要求。
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东阳三建 府东·公园6栋B3商住楼 屋面工程施工方案2）砂（细骨料）：宜采用中砂或粗砂，含泥量不大于2%。
3）石子（粗骨料）：宜采用质地坚硬，最大粒径不超过15mm，级配良好，含泥量不超过1%的碎石或砾石，否则应冲洗干净。
4）水：采用一般自来水和饮用水。
5）混凝土及砂浆：混凝土水灰比不应大于0.55，每m3混凝土水泥最小用量不应小于330kg，含砂率宜为35%～40%；灰砂比应为1：2～1：2.5，混凝土强度等级C20。
6）配筋：φ4@150，双向钢筋网片，性能符合标准要求。 2、作业条件
1）水泥砂浆保护层施工完成后，通过监理及建设单位的检查验收；
2）按工程量的需要，宜一次备足水泥、砂、石子等需要量，保证混凝土连续一次浇捣完成。原材料进场应按规定要求对材料进行抽样复检，合格后才能使用；
3）刚性防水层严禁在雨天施工，不得在负温和烈日暴晒下施工，也不宜在雪天或大风天气施工，以避免混凝土、砂浆受冻或失水。
3、操作工艺
1）浇捣混凝土前，将水泥砂浆保护层表面浮渣、杂物清除干净；检查保护层的质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分隔缝模板，标出混凝土浇捣厚度40mm。
2）按设计要求配置φ4@150双向钢筋网片，钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污；分格缝钢筋网片要断开，为保证钢筋网片位置留置准确，可采用先在保护层上满铺钢筋绑扎成型后，再按分格缝位置剪断的方法施工。
3）混凝土的浇捣按“先远后近、先高后低”的原则进行。 4）一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留施工缝。
5）混凝土宜采用木棍等插捣，再用滚筒来回滚压，边插捣边滚压，直至密实和表面泛浆后再用铁抹子压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。铺设、滚压混凝土时必须严格保证钢筋间距及位置的准确。
6）混凝土收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；待混凝土终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起皮、无抹板压痕为止。抹实时，不得洒干水泥或干水泥砂浆。
7）待混凝土终凝后，立即进行表面喷洒养护剂养护，也可用蓄水养护或锯末、
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草袋等覆盖后浇水养护，养护时间不少于14d，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上面施工。
4、质量要求
1）刚性防水屋面不得有渗漏或积水现象。
2）所用的混凝土、砂浆等原材料、各种外加剂及配套使用的卷材、涂料、密封材料等必须符合质量标准和设计要求。进场材料按规定检验合格。
3）穿过屋面的管道等与屋面交接处，周围要用柔性材料增强密封，不得渗漏； 4）屋面坡度应准确，排水系统通畅。刚性防水层厚度符合要求，表面平整度不超过5mm，不得起砂、起壳和裂缝。防水层内钢筋位置准确；分格缝应平直，位置准确。密封材料嵌填密实。
5）在施工工程中要做好如下隐蔽工程的检查和记录： （1）预埋件是否遗漏，位置是否准确； （2）钢筋位置是否准确，分格缝处是否断开；
（3）混凝土、砂浆的配合比是否准确，外加剂掺量是否正确； （4）分格缝位置是否正确，嵌缝是否合理；
刚性防水层质量检验
检验项目 1、混凝土的原材料 混凝土的配合比和抗主2、控压强度 项3、混凝土防水层 目 4、节点处的防水构造 要求 必须符合设计要求 必须符合设计要求 不得有渗漏、积水现象 必须符合设计要求 检验方法 检查出厂合格证、质量检验和现场抽样复验报告 检查配合比和试块试验报告 雨后或淋水试验 观察检查和检查隐蔽工程验收记录 1、混凝土防水层表面 一2、混凝土防水层厚度和般必须符合设计要求 钢筋位置 项目 3、分格缝的位置和间距 必须符合设计要求 4、表面平整度 允许偏差5mm 应密实、平整、光滑，不得有裂缝、起壳、起皮、观察检查 起砂 观察和尺量检查 观察和尺量检查 用2m靠尺和塞尺检查 14
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八、缸地砖地面施工
1、材料要求
（1）水泥：325号及其以上矿渣水泥或普通水泥。 （2）砂：粗砂、中砂。
（3）缸地砖：抗压抗折强度及规格尺寸符合设计要求，颜色一致，表面平整，无凸凹不平和翘曲现象。
（4）草酸火碱及108胶等。 2、主要机具
一般应备有小水桶、半截桶、扫帚、平锹、铁抹子、大小筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤子、凿子、方尺、线包、溜子、缸砖切割机等。
3、作业条件
（1）屋面基层以处理完成。
（2）缸地砖应提前一天放在水中浸泡，表面无明水方可铺设。
（3）缸地砖按颜色和花型分类，有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块应剔出，标号、品种不同的板块不得混杂使用。
（4）缸地砖应有出厂证明和产品合格证。且缸砖表面应光滑，图案花型正确，颜色一致，板砖的长、宽、厚、允许偏差不得超过1mm，平整度用直尺检查空隙不得超过±0.5mm。
（5）复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板，经检查合格后，方可大面积施工。
4、操作工艺
工艺流程：基层清理→ 铺1：3干硬性水泥砂浆→ 按弹好的控制线找规矩拉线→铺砖→拨缝、修整→干水泥扫缝→养护。
1）基层清理：将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲去。并应将板面凹坑内的污物剔刷干净。
2）水泥砂浆打底：
（1）撒素水泥浆面一道：在清理好的基层上，浇水湿透，撒素水泥浆面，用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。
（2）冲筋：从＋50cm平线下反至底灰上皮的标高(从地面平减去地砖厚度及粘结层砂浆的厚度)，抹灰饼，从水沟或女儿墙边的一侧开始，每隔1m左右冲筋一道。
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并按照排水方向冲筋，找好坡度。冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。
（3）铺灰：用1：3干硬性水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平，拍实，略微刮平，使其铺设的砂浆与冲筋找平，再用大横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确。
3）拉线、找规矩：
沿纵、横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于1cm为宜，每3m×3m留20宽缝。当尺寸不足整块砖的倍数时可裁砖用于边角处；尺寸相差较小时，可调整缝隙，根据已确定好的砖列数和缝宽，在相临墙面上弹纵、横向控制线，并严格控制好方正。
4）铺砖：
从水沟边或女儿墙边开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线、铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线铺贴，铺砖的操作程序是：
（1）在底灰上刷水泥浆；
（2）砖的背面朝上，抹粘结砂浆。其配合比不小于1：2.5，厚度不小于10mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响砂浆的粘结。
（3）将抹好灰的砖，码砌到刷好水泥砂浆的底灰上，砖上楞应跟拉线找正找直。 （4）用木板垫好，橡皮锤拍实。
（5）拨缝、修整：将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应及时更换。
5）用干水泥扫缝，要求缝内密实，缝隙平整光滑。每3m×3m留20宽缝。 6）铺好地砖后，常温48h放锯末浇水养护。
铺地砖时，最好一次铺设一区格，或一个部位。冬期施工时，室外铺设时，应按气温和变化决定掺盐量。
5、成品保护
1）对已完工程在地面铺贴前，应做好成品保护。 2）切割砖时下边应垫好木板。
3）严禁在已铺好的缸砖或水泥花砖地面上拌合砂浆。
4）在已铺好的地面上工作时应注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。
5）油漆、浆活等施工时应对已铺地面进行保护，防止面层污染。 6、质量标准
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东阳三建 府东·公园6栋B3商住楼 屋面工程施工方案1）保证项目：
（1）各种面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。 （2）面层与基层的结合(粘结)必须牢固，无空鼓。 2）基本项目：
（1）各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞现象。
（2）坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与落水口(管道)结合处严密牢固，无渗漏。
（3）各种面层邻接处的镶边用料尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐，光滑。
3）允许偏差项目：
缸砖地面允许偏差(mm)
项次 1 2 3 4 项目 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 板块间隙宽度不大于 允许偏差(mm) 4 3 1.5 2 检验方法 用2m靠尺及楔形塞尺检查 拉5m线，不足5m拉通线检查 尺量和楔形塞尺检查 尺量检查 7、应注意的质量问题
1）地面标高错误：超过设计标高。原因是： （1）楼板面层标高超高。 （2）防水层过厚。 （3）粘结层砂浆过厚。
施工时应对楼层标高认真核对，防止超高，并应严格控制每道工序的施工厚度，防止超高。
2）泛水过小或局部倒坡：
落水口安装标高过高，基层不平有凹坑，造成局部存水，由于楼层标高错误减小地面的坡度，50cm的平线不准，或施工时没按平线施工。要求对50cm平线认真检查无误，水暖及土建施工人员均应按平线下反，尺寸、标高要准确。地面施工前应充好筋再干，以保证坡向正确。
3）地面铺贴不平，出现高低差：砖的厚度不一致，没严格挑选，或砖面不平劈
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棱窜角，或铺贴时没铺平，或粘结层过厚上人太早，为解决此问题首先应选砖，不合规格，不标准的砖不用，铺贴时要拍实，铺好地面后封闭通道口，常温48h锯末养护。
4）地面面层空鼓：基层清理不干净，浇水不透，早期脱水所致，上人过早，粘结砂浆未达到强度受外力振动，影响粘结强度，干后形成空鼓。解决办法：认真清理，严格检查，注意控制上人操作的时间，加强养护。
5）黑边：不足整块砖时，不切割半块砖铺贴而用砂浆补边，干后形成黑边，影响观感，解决办法，按规矩切割边条补贴。
8、安全措施：
对所有上岗人员进行安全知识教育，培训和学习，使其遵守施工用电、机械使用、起重、高空作业等有关安全规程（培训、学习应作记录和签到记录） 九、瓦屋面施工
1、材料要求
1）进入施工现场的瓦材应符合国家标准要求，按施工规范要求进行现场抽样复验。要求边缘整齐，表面光滑，不得有分层、裂纹、露砂等现象，不合格的材料不得在工程中使用。
2）瓦材为易碎材料，在搬运和存放时应注意瓦材的完整性。搬运时轻拿轻放，不得碰撞；堆放应整齐，平瓦侧放靠紧，堆放高度5～6层为宜，脊瓦呈人字型堆放。
3）卧瓦层内的φ6钢筋与屋面板内的φ10钢筋连接牢固，位置准确。 2、瓦材铺挂前的准备工作
1）堆瓦：瓦材的运输应避免多次倒运，堆放、运瓦时要稳拿轻放。
2）选瓦：瓦材的质量应符合要求。砂眼、裂缝、掉角、缺边、少爪等不符合质量要求的不宜使用，但半边瓦和掉角、缺边的瓦可用于斜沟或斜脊处，其使用部分的表面不得有缺损或裂缝。
3）上瓦：待基层验收合格后，方可上瓦。上瓦时应特别注意安全；
4）摆瓦：一般有条摆和堆摆两种。条摆要求隔3根挂瓦条摆一条瓦；堆摆间距一般为左右隔2块瓦宽，上下隔2根挂瓦条，均匀错开，摆置稳妥。
在钢筋混凝土挂瓦板上，最好随运随铺，如需先摆瓦时，要求均匀散平堆在板上，不得在一块板上堆放过多，更不准在板的中间部位堆放过多。
3、施工工艺及要求
1）工艺流程：清理基层→防水卷材保护层→焊接钢筋（挂瓦条）→铺瓦→检查
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验收→淋水试验。
2）基层清理：将防水卷材防水层表面的砂浆、污物等清理干净。
3）铺设20厚1：2.5水泥砂浆，将φ6钢筋与预埋与屋面板内的φ10钢筋焊接连牢。
4）挂、铺瓦
（1）屋面、檐口瓦：挂瓦次序从檐口由下到上、自左向右方向进行。檐口瓦要挑出檐口50～70mm；瓦后爪均应挂在挂瓦条上，与左边、下边，两块瓦落槽密合，随时注意瓦面、瓦楞平直。为保证铺瓦的平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张瓦，直到檐口瓦的右下角，都在一条直线上。然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。
（2）瓦的搭接应顺主导方向，以防漏水。檐口瓦应铺成一条直线，天沟处的瓦要根据宽度及斜度弹线锯料。整坡瓦应平整，行列横平竖直，无翘角和张口现象。
（3）斜脊、斜沟瓦：先将整瓦（或选择可用的缺边瓦）挂上，沟边要求搭盖泛水宽度不小于150mm，弹出墨线，编号号码，将多余的瓦面锯去，然后按号码次序挂上；斜脊处的瓦也按上述方法挂上，保证脊瓦搭接平面瓦每边不小于40mm，弹出墨线，编号号码，锯去多余部分，再按次序挂好。
（4）脊瓦：挂平脊、斜脊脊瓦时，应拉通长线，铺平挂直。扣脊瓦用1：2.5水泥砂浆铺座平实，脊瓦接口与脊瓦与平面瓦的缝隙处用掺抗裂纤维的灰浆嵌严刮平，脊瓦与平面瓦的搭接每边不小于40mm；平脊的接头口要顺主导方向，斜脊的接头口向下，铺好的平脊和斜脊平直，无起伏现象。
4、质量要求
1）瓦屋面搭盖尺寸及检验方法
项次 1 2 3 4 5 项目 脊瓦在两坡面上的搭盖宽度 瓦伸入天沟、檐沟的长度 天沟、斜沟、檐沟防水层伸入瓦内长度 瓦头挑出封檐板的长度 突出屋面的墙或排气道的侧面瓦探入泛水宽度 19
搭盖尺寸 （mm） ≥40 50－70 ≥150 50－70 ≥50 检验方法 用尺量检查
东阳三建 府东·公园6栋B3商住楼 屋面工程施工方案2）瓦屋面工程质量检验项目、要求和检验方法
检验项目 主控项目 1、平面瓦和脊瓦的质量 2、平面瓦的固定 1、挂瓦条质量 一般3、脊瓦 项目 4、屋脊和斜脊 5、泛水做法 2、瓦面质量 要求 必须符合设计要求 必须铺置牢固，地震设防地区或坡度>50%的屋面应采取固定加强措施 分档均匀，铺钉平整、牢固 瓦面平整，行列整齐、搭接紧密，檐口平直 搭盖正确，间距均匀，封固严密 应顺直，无起伏现象 符合设计规范，顺直整齐，结合严密，无渗漏 检验方法 观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告 观察和手扳检查 观察检查 观察检查 观察检查 观察和手扳检查 观察检查和雨后或淋水检查 十、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求
1、节点处理 1）天沟、檐沟
天沟、檐沟必须按设计要求找坡，转角处抹成规定的圆角。找坡宜用水泥砂浆抹面。厚度超过20mm时，采用细石混凝土，表面抹平压光。卷材附加层应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。
2）穿过防水层的管道
管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求找坡，与基层交接处必须预留10mm×10mm的凹槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。同套管穿过防水层时，穿管与套管之间先填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封防水材料，然后再做保护层。
3）分格缝
按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确，一般应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫条，待砂浆或混凝土终凝后立即取出木条，泡沫条不必取出。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固。
4）阴阳角
防水层阴阳角的基层应按设计要求做成圆角或倒角，附加增强层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处采用空铺为主。附加层的
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宽度按设计规定，一般每边粘贴50mm为宜。
5）防水层收头
防水层在檐口部位的收头，应距檐口边缘50-100mm，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm，待大面积卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。
2、铺贴要求
1）檐口：将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。
2）天沟、檐沟
天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。
3）泛水与卷材收头
泛水部位卷材铺贴前，先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。
卷材铺贴完成后，将端头裁齐。采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。
4）变形缝
屋面变形缝处附加墙与屋面交接处的泛水部位，应作好附加增强层；接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边，然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的衬垫材料，如聚乙烯泡沫塑料板、聚乙烯泡沫板等。再在变形缝上铺贴盖缝卷材，并延伸至附加墙立面。卷材在立面上采用满粘法，铺贴宽度不小于100mm，为提高卷材适应变形能力，卷材与附加墙顶面上宜粘结。
高低跨变形缝处，低跨的卷材防水层应铺至附加墙顶面缝边，然后将合成高分子卷材盖板上下两端用带垫片的钉子分别固定在高跨外墙面和低跨的附加墙立面上，盖板两端及钉帽用密封材料封严。
5）伸出屋面管道
伸出屋面管道与屋面交接处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎。伸出屋面管道处卷材应加铺两层附加增强层，防水层铺贴后，
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上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。
6）阴阳角
阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料涂封，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层，折缝处用密封材料封固。
7）高低跨屋面
高跨屋面向低跨屋面自由排水的低跨屋面，在受雨水冲刷的部位应采用满粘法铺贴，并加铺一层整幅的卷材，再浇抹宽300～500mm、厚30mm的水泥砂浆或铺相同尺寸的块材加强保护。
十一、质量保证措施及安全生产要求
屋面工程必须按照设计要求和GB50207-2002屋面工程质量验收规范组织施工。认真做好技术交底，并做好记录。
1、找平层、保护层中所采用的砂为中砂，含泥量控制在3%以内，石子采用5-15碎石，含泥量控制在1%以内，水泥采用32.5R秦岭牌普通硅酸盐水泥，所有级配均应按试验室出具的有效配合比报告进行计量下料。
2、防水保温材料进场须提供出厂证明，并经复试合格后方可用于工程。 3、屋面防水工程必须由防水专业队伍施工，持证上岗。
4、屋面经处理后应在雨后或持续淋水2小时后进行检查，不得有漏水和积水现象，若有渗漏水应进行处理，防水找平层施工完后，应用2m直尺检查其平整度，其最大间隙不得>5mm，屋面、天沟等排水坡度符合设计及规范要求，排水系统应畅通。 5、卷材的粘结、搭接应符合规范要求。卷材铺贴应避免过分拉紧或皱折，基层与卷材间排气应畅通，粘结滚压要密实，不允许有翘边和脱层、空鼓现象。 6、为保证屋面工程的施工质量，项目部专门设立屋面工程施工质量监督小组，分为三级对质量进行控制，并进行技术交底。首先，以项目经理、技术负责人、质量员为一级对各栋号负责和各施工班组长进行技术交底；其次，由各栋号负责和班组长对操作工人进行技术交底，并进行质量控制。采取相应的处罚措施，一环扣一环，责任落实到人。
7、对所有上岗人员进行安全知识教育、培训和学习，使其遵守施工用电、机械使用、起重、高空作业等有关安全规程（培训、学习应作记录和签到记录） 十二、工程验收
屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收；屋面工程验收时，应提交下列技术
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资料并归档：
1、屋面工程竣工图，设计变更以及有关工程洽商的书面记录。 2、屋面工程施工方案和技术交底记录。 3、材料出厂资料证明及复试报告。
4、分项工程施工检验验收记录和淋水或蓄水检验记录，隐蔽工程验收记录。 5、施工日志。
6、隐蔽工程验收记录包括： 1）卷材防水层的基层清理； 2）密封防水处理部位；
3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法； 4）卷材的搭接宽度和附加层；
5）刚性保护层与卷材防水层之间设置的隔离层。 6）技术资料要做到真实、及时、标准。
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