本科毕业论文（设计）手册
( 2014 届)
题 目： 黄山市洽阳预留地块规划设计
研究方案
学 院： 建筑工程学院 专 业： 建 筑 学 学生姓名： 杨东阳 学号： 20911011028 指导教师： 彭志明 职称： 工程师 合作导师： 职称： 完成时间： 2014 年 05 月 25 日 成 绩：
黄山学院教务处制
学位论文原创性声明
兹呈交的学位论文，是本人在指导老师指导下独立完成的研究成果。本人在论文写作中参考的其他个人或集体的研究成果，均在文中以明确方式标明。本人依法享有和承担由此论文而产生的权利和责任。
声明人（签名）：
年 月 日
目 录
（一）本科毕业论文(设计)任务书„„„„„„„„„„„„„1 （二）本科毕业论文(设计)开题报告„„„„„„„„„„„2 （三）本科毕业论文(设计)指导记录„„„„„„„„„„4 （四）本科毕业论文(设计)中期检查表„„„„„„„„„6 （五）本科毕业论文(设计)答辩资格审查表„„„„„„„7 （六）本科毕业论文(设计)答辩记录„„„„„„„„„„8 （七）本科毕业论文(设计)成绩评定书„„„„„„„„„„9
黄山学院本科毕业论文(设计)任务书
题 目 一、课题任务书 二、成果要求 1、完成任务书中要求的全部内容； 2、文字部分和电子文件要求根据依据《黄山学院本科毕业论文（设计）管理工作暂行规定》和《建筑工程学院毕业设计成果文件编制基本要求》的相关规定执行； 3、其它未尽事宜由黄山学院建筑工程学院毕业设计领导组合指导老师负责协商确定并督促学生完成。 三、进度安排（起止时间： 年 月 日 ～ 年 月 日） 1、2014年3月7日完成第一稿。 2、2014年3月29日—30日组织论文（设计）中期检查。 3、2014年5月20日—22日进行论文（设计）答辩资格审查； 4、2014年5月23日—24日组织论文（设计）答辩； 5、2014年5月31日进行二次答辩。 6、2014年6月6日下午17时前提交毕业论文（设计）材料。 学生签名： 指导教师签名： 院系领导签名： 1
黄山学院本科毕业论文(设计)开题报告 题目 题目性质 黄山市洽阳预留地块商业综合体规划及建筑设计 □实验研究 □技术开发 □工程设计 □应用型 □调查型 □其他 一、选题依据和目标（该研究的目的、意义、国内外研究现状及发展趋势） 目的：①了解商业步行街设计说明 ②商业综合体设计平面图 ③商业综合体设计立面设计 ④商业综合体设计标志设计 ⑤商业综合体设计环境设计 ⑥了解地域文化 意义：①巩固本人四年来在校期间所学的基本理论和专业知识；巩固、深化、拓宽所学过的基础课程、专业基础课和专业课知识，提高综合运用这些知识独立进行分析和解决实际问题的能力；以及锻炼自己画图、识图能力。 ②解决建筑工程设计中各方面问题所需的综合能力和创新能力，达到初步了解与掌握一个建筑方案设计和结构工程的实际工作内容和设计工作的方法与步骤。 ③充分理解和正确掌握建筑及结构设计方面相应的规范和规程,以及掌握方案设计和结构设计软件中天正及CAD的性能及其操作使用方法。 ④通过毕业设计全面掌握建筑设计的基本原理，绘制建筑施工图.全面掌握建筑中商业步行街设计的基本原理、功能组合,完成一栋实际建筑设计,绘制建筑施工图。 现状：1)如今，商业地产的开发进入“综合体时代”。具备现代商业意义的综合体的出现和发展，在欧美国家历经了至少40年的演变周期。而在中国，短短10年间，从一线城市到四线城市，综合体如雨后春笋般地拔地而起。以往单一功能的产品类型不断减少，复合化的开发模式不断加强，可见，随着城市化水平的不断提高，对城市土地开发的产业需求变得更加复合与多样。综合体的快速发展，对产品效率的追求是根本的原因之一。这一效率，从最初城市化中土地开发效率开始，随后反映为开发产品的匹配效率，直至构成良性的城市效率。仿佛一个合理的生态系统，综合体各个产品板块之间互相依存，其资源共享的意义大于不同功能的简单叠加。 由于当前商业综合体项目开发所呈现出来的城市土地复合开发特征，纯粹单一形态的功能体很难再见，商业比重的高密度、大容量是商业地产开发要面对的难题。人们发现，由于可销售街铺的低密性，将有限的土地全部转化为可售街铺显然是不切实际的，因而必然会出现整体化、高楼层的大体量商业形态空间。如此一来，出现一些在尺度感上失衡的“庞然大物”也成为常态。对于一些品牌商业地产开发商而言，跟随城市化的进程逐步进入二三线城市，但对于完全持有类型的商业有些不太适应，因此他们也进行调整，由完全的持有型商业模式转化为更加实际的持有与销售混合的模式。 由此可见，在近5年以及可以预见的未来，商业综合体运营模式的转变动机可以简要概况为从单一商业形态的综合体转变为多样商业复合类型的综合体，这样的趋势会对规划和建筑设计层面产生何种影响？ 2
首先，在城市综合体的设计中，复合性常常是设计关注的重点。这方面可以用平衡价值、和谐逻辑来概括分析。其中的每一个功能部分本身既有一套设计成立的原则、规律，但多个功能的统一综合不等于多个设计逻辑的叠加，必然存在主次定位的问题。 其次，相对于商业综合体而言，对商业部分的理解、分析有助于形成相对清晰定位的综合体项目的设计逻辑，可以满足各功能层面的需求，进而实现项目开发利益的价值最大化，并最终涵盖城市综合体的全面价值，即社会属性的公共利益与开发商的经济利益。 所以，出于当前商业地产项目中运营模式的变化，建筑师的设计分析工作将随之面临不小的调整，对商业多样性的再思考显得格外重要。如果多样的商业类型构成了城市商业综合体的未来趋势，那么基于以往持有的单纯集中商业动线模式，或者基于销售的商业街的实践经验，将从“非此即彼”的选择，演化为“彼此共存”的混合。 发展趋势：市综合体1986年诞生在巴黎拉德芳斯，兴盛于纽约曼哈顿。它具有完整街区的特点，是整体布局完整，功能特色明显，资源集合共享、多样化多层次的现代服务业集聚区。它具有地段稀缺性、交通便捷优势、现代城市设计、景观与环境设计和大都市地标等典型特征，是现代化城市的服务功能的新型载体。随着我国社会主义市场经济的不断发展，在东南沿海等很多地区的大城市中心商务区内逐渐形成了很多以大型购物中心为主体的，集餐饮、娱乐等为一体的城市商业中心。此类商业中心一般规模都以10万平方米为起点，并且还与星级酒店、写字楼、高级公寓等相结合，形成了体量庞大、功能齐全的综合性城市商业综合体。城市商业综合体在我国发展的十多年中，虽然时间远不及外国城市发展的久远，但是其中一些项目经过在实践中积累了宝贵的经验，水平有所提高，形成了新的业态设计新趋势。 一、城市商业综合体的多元化、多变性 所谓的城市商业综合体多元化是指城市综合体的业态种类的多元化，它包含了零售、餐饮、娱乐、办公、酒店等多种功能。人们在城市商业综合体中，能够享受到各种各样的生活服务，无论是办公还是娱乐，都能够为人们提供合适的场所和环境，为人们生活质量的提高有着积极的影响。所谓的城市商业综合体多变性是指城市综合体的与时俱进的空间设计，它会随着商业业态的变化需要而调整自身的发展。绝不是一成不变的发展下去，它会紧紧跟随着时代的脚步，向更高的层次上迈进。不同地区的商业综合体具有气候、地区、习俗、文化等不同类型的地域性特征。不同的文化中商业综合体的表现形式也不尽相同，它会随着本地区、本民族的文化指引向前发展，在与时代接轨的同时，保持自身原有的文化特色，在继承中发展，在发展中不断创新。城市商业综合体的多元化、多变性是它生存和发展的重要条件，只有不断的发展才能紧随时代的步伐才能永久的存在下去，不被时代所淘汰。 二、城市商业综合体中零售行业的发展趋势 零售是指包括百货、卖场、超市、品牌店等主要不同类型的商业形式，跟据招商情况的不同，将安排出面积大小、所处楼层和平面位置等情况安排不同的位置。通常超市、百货、卖场这类的主力店是应该首先得到安排的，这类助力点通常都具有较强的号召力和较为低廉的租金等特点。一般情况下这类助力店在各个楼层均有分布，这样的布局有利于利用这类主力店的吸引力来吸引顾客进入商场的每一楼层，从而有利于其他服务行业客流量的增加，有利于购物路线的前后拉动。对于面积特别大的卖场适合与其他业态进行明确的分区，可以通过设置独立的出入口和外墙标识的方式增强其竞争力，以达到保证其客流量的目的。
3
三、城市商业综合体中餐饮业的发展趋势 餐饮中一般含有中餐、西餐、美食城、快餐等主要类型。餐饮的平面布置没有固定的模式，饮食业可以拉动所在楼层的人流，将饮食业分散布局在每一楼层是以后总较为理想的状态，有利于各种商业自由招商，但是，这样会增高对消防设计、后勤的设计要求，要在保证安全和卫生的前提下进行各种有利与商业运营的设计。不仅如此，餐饮场所属于城市商业综合体中对环境质量要求比较高的区域，对采光的要求比较高，应该争取直接采光或者阳光照射较为充足的地方， 并且对于餐饮场所面对的环境景观要有一定的要求，要尽量保证其拥有较为良好的景观，这样可以提高顾客就餐的环境的质量，保证就餐的舒适度，为顾客提供较为上乘的服务。 四、城市商业综合体中娱乐业的发展趋势 娱乐中一般包括歌舞、影视、休闲等主要类型，娱乐业态较之于零售、餐饮的比重较少，但是很多城市为了避免与竞争对手之间的同质化，往往把娱乐作为特色产品进行经营。这样对消费者来说是一种新的体验，不仅能消除购物的疲劳，而且能够是生活更加丰富。但是由于受到营业时间的限制和噪声的污染，娱乐性质的商业活动应该集中在其他商业区更为适宜。应该将娱乐楼层设置在顶部，其入口可以设置在综合体的首层，而出口设置在娱乐楼层，这样既能拉动人流量，又有利于解决空间问题。但是这样的设置将会给消防增加难度和提高成本，这就要求相关人员通过技术手段对问题加以解决。 五、城市商业综合体中酒店的发展趋势 酒店中包括星级酒店、产权式酒店等类型，建立何种类型的酒店要依照所在区域实际市场情况而定。酒店和商业体完全分开能够比较好的帮助酒店形成比较完整的形象，但是这样会较多的占用商业用地，浪费了商业用地的价值。城市商业地段可谓是寸土寸金，酒店由于占地面积的原因，导致将酒店配套功能连大堂一起放到酒店塔楼顶部的现象，并且仅仅把小型的接待室设在首层，并且通过专用电梯与顶部的大堂相联系。 六、城市商业综合体中办公和居住的发展趋势 办公和居住包括了纯商业办公、办公室公寓等主要类型。卫生间的布置是纯商业办公楼和公寓式办公楼的主要区别方式。其中采用集中式布置的多为纯商业办公楼，按照已经划分好的单元进行分散布置的多为公寓式办公楼。由于生活方式和商业建筑间的一些冲突，导致纯住宅的形式比较少见。办公楼或者酒店式公寓可以在一定的程度上解决大量外飘式阳台和随之而来的管理困难问题。产权和是否用于销售是办公楼和住宅之间比较明确的差别。 城市商业综合体关键因素是在城市中的定位，由于它本身的业态之间的关系以及与商业、会展、写字楼等外部业态之间的关系也非常重要，互补共生的原则是其发展的理想状态。把期间的交通联系建立起来，同时形成一个和谐的统一整体。 总结： 城市商业综合体是拉动内需、改变城市面貌的重要手段，城市商业综合体的发展必须与城市的经济发展水平、人口结构状况和人民的消费能力相适应发展。它是城市发展的新型载体，是城市资源优化配置的创新模式。在我国社会主义现代化建设的进程中，经济和社会迅速的发展，城市商业也在蓬勃的发展，面对商业业态的不断创新和细分，城市综合体的内容不断增加，涵盖了所有高档次的商业内容，将这些不同的业态作为一个整体来设计，是当今商业发展的一个新的、共同的趋势。它能够为提供给顾客一站式购物、餐饮、娱乐等方面的服务，不同年龄、不同身份、不同行业的人都能够在其 4
中满足自己的需求，从而使其成为城市的商业文化中心。不仅如此，它还有利于商业活动中的能源的节约和效率的提高，在一定程度上美化了城市，使城市的整体风格更加鲜明，更加具有个性，大大提高了建筑的地标性，提高了城市的独特个性。 二、课题关键问题及难点 城市商业综合体有四个方面的问题需要注意： 第一，城市商业综合体其实并不是像某些人吹嘘得那么神秘，或者那么高不可攀。实际上就是一头大象:真正的商业综合体是一种复合型的表现，原来所了解的复合型最受的原则就是豪布斯卡原则。很多人片面的认为就是单纯集中功能结合在一起。城市商业综合体是一种复合型地产，所遵循的原则就是豪布斯卡。包括传统的商业、办公、会展、停车还有其他相关的东西，一共有八大块。每一块都可以单纯做一个主力。基础结构一种形成就是1+2+N。N+N是两种极端的配比方式。 这种细化出来大概有七种，比较明显的业态组合形式，这是对城市商业综合体的总体认识。 第二，城市商业综合体的开发模式，单纯以商业为主，占整个建筑综合体开发面积大约45-65%的比例。创业比例占3-5%的比例；真正以休闲和娱乐为主的城市综合体目前正在发展，比例大概占到30%左右，从开发商的实践当中看出来的。这四种开发模式当中，开发商的倾向性是非常明显的。 第三，城市商业综合体，牵涉到几个关键性的问题。大的问题有12个。首先城市商业综合体有几种说法，有叫建筑综合体，有叫商业综合体，城市综合体。第三个问题又派生出几个小问题。首先就是城市商业综合体的整体定位问题，城市商业综合体的整体定位，泛泛地说，根据城市的区位关联也很大。有人说在繁华的闹市区，那个地方才能做城市商业综合体，这里面有七个点。第一个就是城市商业综合体主要是出现在交通枢纽，第二个就是在城市的CBD，第三个就是在开发区或者新的城市的中心。第四个就是在商业街区、商业集群的地方，第五个就是大型的新型交通设施聚集的地方。还有一个就是休闲设施和会展设施。大型的商业集会设施。最后一个就是旅游风景区，这是随着一般的旅游综合体的出现。在海南三亚也专门开了会，把旅游作为独立的来研究。第二个是规模的问题。是商圈决定地产的规模。实际上城市综合体的规模，目前有两种方向，一种方向就是做城市商业综合体，什么都要具备，并且要配套。最大的根本点就是辐射的范围有明显的关系。一般1000万人口的城市里面，建筑综合体的数量在五到10个之间，如果再600万-1000万就减半。第三个涉及到业态融合问题。这里面有四个小点。不同的业态和业种相融和以及排斥性的问题。如果不相融也不排斥那就是共生。某些业态和某些业态不能在一起的，即使同样是酒店业态，不同的酒店业态在一个综合体里面是不能相溶的。业种现存的按照人均3000美元到7000美元的区间，国家所占的业态是138个业态。在这个当中大部分城市里面有的像三级城市。实际有相当一部分业种是不能共生的，只有20-30能共生。比如说酒店和写字楼，或者商场。他们之间怎么相互导引这是一个问题。在公交车和电车包括其他的外部公交系统怎么实行转化。水平交通也容易理解，就是在一个楼层层面的人员的流动，并且还存在一些布局上的问题。 第四个关注的新型的就是建筑综合体的交通问题作为整个综合体设计当中一个非常关注的问题目前有几种方式值得关注，一种就是圈跃式的交通体系会缩短。商业中心和运动空间的重叠，包括一 5
个拉动都是一个交叉的重叠。这样效率比较高。单纯从城市综合体的密度和高度去看，这是一个现象。在这里可以用交通的体系去理解，这才是抓住问题的关键。 三、研究方案 （一）拟采取的研究方法或主要技术路线 (1)研究方法： ①收集资料，实地考察地形，了解历史文脉以及与周边环境的关系。 ②整理资料，研究地形图，确定商业步行街的出入口位置。出入口的位置关系到整个商业的交通组织，应予以充分考虑 ③合理的组织交通，确定公共建筑的位置，布局单体建筑以及周边的环境景观设计。 周边的环境景观关系到人们的日常生活，是不可或缺的一部分‘ ④设计公共建筑和单体建筑的体型以及内部功能设计，充分考虑一人为本和经济、实用、美观。 ⑤整理总结 （2）拟采用的方法及手段： 设计初期阶 段以手绘草图为主、借助计算机与模型手段进行整体布局研究，优化设计；绘制正式图阶段，用计算机完成全套图纸：包括CAD绘制线形图、3DMax建模及渲染效果图、PhotoShop后期处理。 （二）研究进度安排 （1）12年2月1日至12年3月10日为毕业设计进一步收集材料，初稿准备阶段。提交《调研报告》、《文献综述》等成果。 （2）12年3月11日至12年3月31日提交毕业设计的相关成果（相当与“一草”深度）。 （3）12年4月1日至12年4月10日提交毕业设计的相关成果 （相当与“二草”深度）。 （4）12年4月11日至12年4月30日提交全部毕业设计的成果文件。 （5）12年5月1日至12年5月6日整理毕业设计的成果文件。 6
四、参考文献 [1] 李振华.城市商业综合体业态设计的新趋势[J].广东建材.2010年26卷7期. [2] 董贺轩.城市立体化——城市模式发展的一种新趋向解析[N].东南大写学报.2005年s1期. [3] 李涛.城市综合体商业空间氛围营造研究[D].重庆大学：建筑设计及其理论.2011年.. [4]《汽车库建筑设计规范》, 北京: 中国建筑工业出版社, 1998. [5]《民用建筑电气设计规范》［G］, 北京:机械工业出版.2010. [6] 李丽.现代商业建筑公共空间环境设计原则及发展方向[J].科技咨询,2007 [7] 顾馥保.商业建筑设计[M].北京：中国建筑工业出版社, 2003. [8] 埃德蒙 N 培根. 城市设计. 北京: 中国建筑工业出版社, 2003 [9] 历锐;;现代商业空间设计的分析与应用[J];山西建筑;2010年26期 [10]《民用建筑设计通则》, 北京: 中国建筑工业出版社, 2005. [11]《建筑设计防火规范》, 北京: 中国建筑工业出版社, 2006. [12]《建筑设计资料集5.》, 北京: 中国建筑工业出版社, 2006 五、指导教师意见 签名： 年 月 日 六、院系意见 同意开题。 负责人签名： （盖章） 年 月 日
7
黄山学院本科毕业论文(设计)指导记录 题 目 第 次指导记录 学生签名： 指导教师签名： 年 月 日 黄山市洽阳预留地块规划设计研究方案 第 次指导记录 学生签名： 指导教师签名： 年 月 日 第 次指导记录 学生签名： 指导教师签名： 年 月 日 第 次指导记录 学生签名： 指导教师签名： 年 月 日 8
第 次指导记录 学生签名： 指导教师签名： 年 月 日 第 次指导记录 学生签名： 指导教师签名： 年 月 日 第 次指导记录 学生签名： 指导教师签名： 年 月 日 第 次指导记录 学生签名： 指导教师签名： 年 月 日
9
黄山学院本科毕业论文(设计)中期检查表 题 目 计划完成时间 黄山市洽阳预留地块规划设计研究方案 年 月 日 一、现阶段任务落实情况和成效 通过前期对任务书的理解和一些相关资料的查找、阅读，以及对用地的周围环境分析对这个项目已有所了解，就整个设计而言还是大致按照调研报告上所预定的目标和前期设计中所解决的问题及对当地文化与现代建筑之间融合的把握等进行方案的设计，但是也有一些未达到的目标。 比如在综合体建筑生态性上面，在现有的财力和物力的情况下是很难做到的；在历史古城和现代建筑融合方面，需要进一步的融合；在水系开发和保护方面，需要考虑在即保护了环境，又人们充分的享受到环境，做到环境与城市与人们的相容，但是我们在建筑的节能性上面做了些文章，特别是结合立面的效果处理、建筑形体结合以及小区文化古城的保护与开发还是不错的。 该规划的总平面设置还是主要参考在调研报告中的总平布局，在各项功能在平面中设置是按照设计任务书中的实际需要来设置的，并且做了一张总平面效果图，各个单体都已经设计好了。 中期工作小结、任务书、开题报告、调研报告、文献综述还有相应的设计成果，有CAD图，总平面效果图和局部单体效果图。 二、后续工作计划、目标和途径 工作计划： 接下来就是设计方案的深化了，具体的就是细化后绿化景观、车行道路、人行道路、消防道路、消防登高场地的设置、地下车库出入口的定位，以及建筑方案效果与实际施工的出入。 整个设计以调研报告做为设计的前提和目标在进行，在建筑体型的设计也是重点考虑的要素。当然在该阶段还有很多的问题在下阶段的设计中还要重点解决的。比如在该单体建筑的外立面是否合适，还有就是它的排水怎么解决，以及消防疏散问题,历史文化街区的保护与开发怎么更能体现睢宁的历史，水系的保护与引入、建筑与水系的关系如何处理，采用什么材料都还要在下阶段的设计中继续深化并且做效果图出文本。 目标： 途径：
10
三、指导教师意见 指导教师签名： 年 月 日 黄山学院本科毕业论文(设计)答辩资格审查表
姓 名 题 目 毕业论文（设计）完成情况 开题报告 文献综述 规范检查 调研报告 设计说明 参考文献（10篇以上） 11
指导教师意见（说明论文及相关材料完成情况，是否可进行答辩）： 指导教师签名： 年 月 日 院系毕业论文领导小组意见 组长签名: 年 月 日 黄山学院本科毕业论文(设计)答辩记录
姓 名 题 目 答辩组成员 组长 成员 成员 答辩秘书 答辩时间 职称 职称 职称 职称 指导教师 年 月 日 时 分 ～ 时 分 12
陈述、提问及回答情况记录： 答辩秘书签名： 年 月 日 黄山学院本科毕业设计成绩评定书 姓 名 题 目 指标 权数 指导教师 评阅教师 答辩成绩 开题报告 0.05 文献综述 0.1 调研报告 0.1 一稿 0.2 二稿 0.3 设计说明 0.1 电子文件 0.05 成果 总分 0.1 13
评语 （手写） 指 导 教 师 评 审 意 见 指导教师（签名） 年 月 日 评语： 院系答 辩小组 意见 （手写） 评 阅 教 师 评 审 意 见 评语： （手写） 评阅教师（签名） 年 月 日 答辩小组组长（签名） 年 月 日 综合成绩：________ 等级：_________ 院系论文工作领导小组意见 论文工作领导小组组长（签名）： 年 月 日 备注：1. 综合成绩 = 指导老师成绩×50% + 评阅老师成绩×20% + 答辩小组成绩×30%。 2. 综合成绩分数换算成“优秀、良好、中等、及格、不及格”五级制（优秀：100≥X≥90；良好：90>X≥80；中等：80>X≥70；及格：70>X≥60；不及格： X<60），按等级来填写。
14
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容