地下室渗漏维修施工方案
武汉锦绣香江二期（Ｂ区)
地 下 室 渗 漏 维 修 方 案
编制人: 审核人： 审批人：
编制单位：新八建设集团有限公司 编制时间:20１6年11月2日
地下室渗漏维修施工方案
１.工程概况
本工程地下室建筑形式为钢筋混凝土框架结构。由于施工过程中种种原因，地下车库后浇带、外墙等部位出现渗漏。 ２。编制依据及原则
１)〈<建筑渗漏维修技术规程〉>
2)遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理\" 的原则 3.渗漏维修方案
3。１ 渗漏原因分析及治理方案的选择
该地下室砼顶板出现裂缝，部分已失去防水效果，水源从细微的结构裂缝渗入,这是导致渗漏的根本原因.
特别是对钢筋砼地下室内有漏水点和线流的部位应采用注浆堵漏办法解决。因为处于外界水环境中的建筑结构因其混凝土结构存在裂缝等混凝土缺陷,当建筑防水形式是采用自防水混凝土结构时,上述混凝土缺陷必然成为渗透水通道造成洞内渗漏。
灌浆头混凝土30~50MM混凝土裂缝遇水固化有机灌浆材料混凝土裂缝灌浆堵漏示意图
地下室渗漏维修施工方案
200~250混凝土裂缝灌浆孔位梅花型布孔混凝土缺陷（蜂窝、孔洞等）混凝土裂缝、缺陷灌浆堵漏平面布孔示意图
渗漏治理措施：由于渗漏水是沿着结构的裂缝或者混凝土板面的薄弱环节渗入,如果仅仅从室内混凝土表面设置防水层,水仍然能够在混凝土内扩散造成渗漏面向周围扩散,因此这种类型的渗漏应从根本解决。采用压力注浆法将裂缝和混凝土自身的空隙彻底封堵，这种维修方法具有施工工艺成熟、作业方便、维修效果显著、施工工期短、对周围环境没有任何干扰等优点,以达到从内部整体设防的目的。
渗漏治理步骤如下:
1、查找地下室区域内砼结构面的裂缝并标出； 2、在裂缝处及渗漏点进行注浆堵漏有效的解决办法；
3、先刷水泥基一遍，丙纶粘贴一遍，待检查不渗漏后，再进行防水施工.
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