建筑工程建设单位开工前准备工作及资料

建筑工程建设单位开工前准备工作及资料

第一步:编制可研报告，取得发改委“立项批复”。

第二步:取得国土局“用地预审意见”.

第三步:取得环保局“环境评估审查意见\"。

第四部：取得规委给发改委的“规划意见函复”。

第五步：取得规委给建委的“规划意见函复”。

第六步：取得建委的“选址意见通知书”。

第七步：取得发改委的“招投标方式通知书”。

第八步：委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书,取得规委的“设计招投标备案回执\"。

第九步：取得规委的“规划意见通知书（选址）”。

第十步:完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。

第十一步：完成初步设计及概预算编制,取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”.

第十二步：取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。

第十三步:取得规委的“用地规划许可证”。

第十四步：取得建委的“征地计划通知书”。

第十五步：取得国土局的“建设用地批准书”.

第十六步：完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。

第十七步:完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。

第十八步：完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。

第十九步：委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”.

第二十步：委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告\"。

第二十一步：取得建委的“年度施工计划通知书”。

第二十二步：设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证“。

第二十三步：与原土地方完成安置补偿工作,签定“安置补偿协议\".

第二十四步：完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政院的“市政供源方案”。

第二十五步:取得园林局的“树木伐移许可证”.

第二十六步：取得建委的“拆迁许可证\"及“渣土消纳许可证\"。

第二十七步：取得国土局的“国有土地划拨决定书”

第二十八步：取得国土局的“国有土地使用证”

第二十九步：设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格书”。

第三十步:完成监理招投标手续，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。

第三十一步：完成施工招投标手续，取得建委“中标施工单位及施工合同备案回执”.

第三十二步：委托拆迁公司完成现场三通一平.

第三十三步：建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。

第三十四步：完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”.

第三十五步：完成安全监督登记手续,取得“安监备案回执”。

第三十六步：完成节能监督登记手续，取得“节能备案回执\"。

第三十七步：资金到位,取得银行出具的“资金证明”。

三十八步：取得人防办的“人防施工图备案回执”。

三十九步:取得建委的“施工许可证\".

至此完成本项目所有政府部门审批手续,进入现场施工阶段。