浅谈建筑项目设计的技术优化及发展方向

・８　４・２０１４年７月刊　建筑设计　＿＿地产＿刊　浅谈建筑项目设计的技术优化及发展方向　房　炜　正石设计公司　天津市３０００００　用情况确保工程质量。设计部门或企业还　要加强自身设计人员综合水平与素质的优　化，通过在学习，交流中提高设计人员的综　合水平，有针对性的对专长人员进行培训。　３．建筑工程的发展方向　【摘要】随着改革开放，我国经济社　使用。　２．建筑项目中针对技术的优化措施探　会的快速发展，有力地推动了我国的城市　化进程，而且建筑规模越来越大，在建筑工　讨　程的整体施工过程中，各种施工技术与方　２．１建筑工程设计方案的综合优化　式及设计对整体建筑都产生重要的影响，　建筑工程设计方案的优化以工程功能　因此采取合理有效的建筑技术及施工形式　需求出发，以技术先进性，工程造价严谨　３．１绿色建筑的现状及发展趋势　能够很大程度上提高建筑物的整体质量和　有效缩短工期。　【关键词】建筑项目；技术优化；发展　方向　现如今，建筑逐渐占据了一定的社会　地位，不仅是公共的建筑设施，就连个人住　宅楼房的建筑也受到了越发广泛的关注。　在建筑技术中，绿色建筑是基于传统建筑　和传统技术的一种新星技术，随着全球污　染问题逐渐加深，人们的环保节约意识也　越来越强，此时，绿色建筑发挥了不可替代　的作用。　１．有关建筑项目的概述　１．１建筑工程的范围及分类　建设项目指具有一个设计任务书和总　体设计，经济上实行独立核算，管理上具有　独立组织形式的工程建设项目。一个建设　项目往往由一个或几个单项工程组成。单　项工程是指在一个建设项目中具有独立的　设计文件，建成后能够独立发挥生产能力　或工程效益的工程。它是工程建设项目的　组成部分，应单独编制工程概预算。单位工　程是指具有独立设计，可以独立组织施工，　但建成后一般不能进行生产或发挥效益的　工程。它是单项工程的组成部分。分部工程　是单位工程的组成部分，它是按工程部位、　设备种类和型号、使用材料和工种的不同　进一步划分出来的工程，主要用于计算工　程量和套用定额时的分类。分项工程通过　较为简单的施工过程就可以生产出来，以　适当的计量单位就可以进行工程量及其单　价计算的建筑工程或安装工程称为分项工　程。　１．２建筑工程实施的流程　建筑工程的实施过程分为工程前期和　施工阶段。在工程前期中应做好预先调查，　看在此开发的前景，随后编制可行型研究　报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规　划许可证，地质勘探单位进行勘探，设计单　位招标，确立设计单位设计单位根据地质　勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工　图纸，设计图纸审批，去各相关部门备案，　办理施工许可证，施工单位及监理单位的　招标，确立施工单位及监理单位，然后进入　施工阶段的工作。在施工时首先要规划部　门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高　程，施工单位首先作好场地的平整，再根据　规划给出的坐标点及高程进行工程定位测　量放线，报监理单位验收，验收合格后有监　理单位报甲方，甲方报规划审批，审批合格　后通知施工单位进行下道工序，最后投入　性，财务审核规范性为重点，科学的进行设　当今时代着力倡导绿色低碳经济，而　计方案优化。通过对施工技术的先进性的　绿色建筑技术不言而喻是未来的建筑主流　设计，科学的应用现代建筑施工技术，提高　的行业。绿色建筑技术大致可分为被动式　工程施工效率，达到降低施工成本，降低投　建筑节能技术和主动式节能技术。最初，人　资的目的。通过工程造价严谨性控制，达到　们在被动技术上做了很多突破，但现在，随　工程造价对施工的指导目的，为施工成本　着技术的进步，在两个方面目前都具有极　控制奠定基础。通过财务审核规范性对工　大的发展和成果。被动式建筑节能技术：以　程造价，施工资金使用等进行控制，达到工　非机械电气设备干预手段实现建筑能耗降　程投资的科学使用，避免职务侵占，偷工减　低的节能技术，具体指在建筑规划设计中　料等情况的发生。同时科学的建筑工程设　通过对建筑朝向的合理布置、遮阳的设置、　计方案优化还需要对施工过程材料进场数　建筑围护结构的保温隔热技术、有利于自　量，进场时间，堆放场地与堆放方法的进行　然通风的建筑开口设计等实现建筑需要的　设计优化。总之，科学的建筑工程设计方案　采暖、空调、通风等能耗的降低。主动式技　优化施工对施工全过程各项工作的充分考　术指通过机械设备干预手段为建筑提供采　虑，建立现代化，精细化施工管理，以此达　暖空调通风等舒适环境控制的建筑设备工　到建筑工程施工设计方案的最终目的。　程技术，主动式节能技术则指在主动式技　２．２建筑工程质量管理部分的优化　术中以优化的设备系统设计、高效的设备　为了确保总工期目标，必然实行分段　选用实现节能的技术。　控制，动态控制。在项目实施过程，要依据　３．２建筑工程的前景　变化后的实际情况，在不影响总进度计划　建筑业是国民经济的支柱产业，２１世　的前提下，对进度计划及时进行修正、调　纪是中国建筑业产业成长和体制变革的关　整。材料供应和支付工程进度款方面要及　键时期，建筑业具有广阔的发展前景。随着　时，以确保工程质量。更要严把材料质量　我国城市化水平的不断提高，科学技术的　关，材料要符合国家规范标准和设计要求，　进步和社会的发展，今后兴建的建筑将以　严格执行材料验收制度。确保主体结构质　大型建筑、高层建筑和智能建筑为主体，建　量，主体结构质量关系到整体工程质量和　筑设备工程更是首先向多功能、高技术的　安全，关系到每个职工生命安全，因此必然　方向迈进。建筑设备工程在基本建设投资　确保主体结构质量。重视装饰质量，在施工　中的比重逐年增长，一般工程占工程总投　装饰阶段，事实上要克服质量通病，搞好细　资比例的２０—３０％，对于大型建筑、高层建　部处理，在装饰水准上要高人一等，要有创　筑、智能建筑其设备工程占工程总投资比　新和特色。抓好关键部位施工。例如：地下　例达到了４０—５Ｏ％。科技的进步要求从业人　室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道　员具有更高的技术素质，设备工程行业科　都是关键部位，越是人们不常去的地方，或　技的发展速度相对建筑业其他行业速度更　者容易发生质量问题的部位即是施工的难　快，因此，对从业人员的知识和能力结构提　点，又是检查的重中之重，更应引起项目部　出了更新、更高的要求。　的高度重视。　４、结语　２．３建筑工程设计方案的质量优化与　总之，随着科学技术的迅猛发展，将会　管理　有更多优良的建筑材料和先进的建筑技术　建设工程设计方案的质量优化与管理　被运用到现代建筑施工工程当中。在新形　对建设投资企业与施工企业都有着重要的　势下，我们要坚持科技创新，实现更好的建　意义，是为了提高工程设计质量，满足设计　筑技术开发，为我国的建筑事业做出应有　规范要求，达到高标准工程的关键。建筑工　的贡献，此外还有更加注重研究开发和推　程设计方案的质量优化是通过人员优化，　广应用低碳建筑。　项目设计管理优化以及科学的统筹安排来　参考文献　完成的系统工作。设计人员必须具有较高　【１】清华大学建筑节能研究中心．２０ｏｇ　的专业技术基础，并对每个设计人员的专　中国建筑节能年度发展研究报告【Ｍ］．北　业项目进行整合，使专业人员的强项得到　京：中国建筑工业出版社，２０　０９　发挥，以此提高设计方案质量的提高。通过　【２】绿色建筑技术导则．中国建筑科　设计工作的统筹安排提高设计工作效率，　学研究院上海分院一绿色建筑与生态城研　缩短设计时间。对于工程设计中需要使用　究中心２００５－１　０　新技术，新材料，还要加强对可行性的分析　与验证，对比同类工程中新技术新材料使