对全寿命周期工程造价管理的思考

摘要：我国经济建设自改革开放发展至今取得了非常不错的成就，使我国快速进入现代化科学技术发展阶段。在工程项目建设的过程中，造价管理是最重要的环节，如果一个工程公司不注重造价管理，将很容易导致公司的经营效益受到损失，严重的经济损失还会使公司遭遇资金风险，甚至导致公司的倒闭破产。因此造价管理应该贯穿落实到工程项目整个过程中，采用全寿命周期工程造价控制方式，实现对工程项目造价管理的全程控制，结合建筑工程项目全寿命周期工程造价控制的原则，提高造价控控制管理的针对性和管理效率。 关键词：全寿命周期；工程造价管理 引言

我国建设行业的快速发展离不开国家经济的支持和各行业的高度配合，才有今天的规模。造价是工程项目开展中的重要工作，通过高效的工程造价工作，可以有效地提升项目开展的效果，减少企业在工程项目开展中的资金投入。由于工程项目内容众多，包含了许多的项目开展环节，完成一个建筑项目往往需要经历一个长时间的跨度，要想提升工程造价工作的效果，就需要对所有的工程环节进行控制，实现全寿命周期工程造价，这样的造价工作才能满足当前的时代需求。 1全寿命周期工程造价管理原则

1.施工技术与企业经济水平相结合，建筑工程项目全寿命周期工程造价控制的首要原则就是要保证是施工技术与企业的经济水平相结合。造价管理在建筑施工项目的运用中难度是较大的，因为建筑工程通常施工的时间很长，在施工过程中涉及到的工艺流程也十分复杂，因此造价管理也是十分复杂的一项工作。由于造价管理是体现在施工的整个过程中，因此无论哪一个环节一旦出现失误，对整个的管理效果对会产生较大的影响。为此，在进行造价管理之前，一定要对施工技术与企业的经济水平相结合的进行分析，分析施工技术的选择与企业能够承担的经济支出是否成正比，如果企业的经济水平与施工技术能够相适应，那么在后续的施工中，企业也能够为施工提供充分的技术和经济支持，反之，如果企业的经济水平与施工技术不匹配，也将会导致企业出现加大的经济压力。2.实现全程动态控制，项目工程造价管理应该贯穿在工程施工的全过程中，包括工程的准备阶段、施工进行阶段、施工进度管理阶段、施工运营使用阶段以及后期的验收阶段。在以往的工程造价控制中，造价管理仅在工程决策和设计阶段进行，但是在整个工程的施工进行中却没有将造价控制高度的重视起来，导致很多工程在后期竣工之后很大程度的超出了预支，从而企业的经济效益也会大幅的缩减，有的甚至会导致企业出现资金损失。因此建筑工程项目全寿命周期工程造价要实现全程动态控制。这样才能够提高工程造价控制的主动性，才能更及时的发现问题，并采取有效措施提高工程造价控制的能力。 2全寿命周期工程造价管理 2.1前期准备阶段造价控制

由于建筑工程项目包含了众多的工作内容，在项目开展之前，需要做好充足的准备工作，利用这些准备工作来实现高效的项目开展。设计工作是准备阶段的重点工作内容。在工程项目设计的过程中，很容易出现各种问题，影响到造价控制的效果。比如设计人员对工作缺乏应有的重视，在项目设计的过程中，盲目地引入各种施工技术和特殊的结构，对项目的经济性，缺乏应有的重视，造成了设计工作与经济管理工作相脱离，这些情况的发生，会直接的产生大量的资金投入，

从而影响到造价控制的效果，无法实现高效的全寿命周期工程造价。设计阶段，工作人员必须要具备足够的专业能力，同时，要通晓一定的造价知识，造价工作人员可以协同设计人员一起开展设计工作，保证设计方案兼具合理性与经济性。在制定预算的过程中，必须要对工程项目的各种信息进行全面的考虑，要把其中可能发生的风险以及各种问题都考虑到其中，提升造价预算工作的合理性，这些内容的合理性会直接地影响到企业制定相关策略的合理性，与企业的最终收益也存在非常直接的联系。在工程项目的设计环节，必须要充分地融入造价控制理念，对设计工作的每一个细节都进行充分的推敲，提升设计工作的合理性，对设计方案不断的进行优化，采用经济型的原则，来对工程项目进行设计，通过设计方案的优化，来实现造价控制效果的提升。 2.2实现项目风险控制

全局性的风险造价包括风险性造价，以及不可预见产生的其它费用。当通过具体的模型对于项目造价的风险进行反复识别运算后，获得项目的潜在造价风险，根据这些识别的信息，制定和执行项目风险性造价控制目标、控制方案等。但风险性造价的相关控制方法，并不是直接控制造价风险。通过模型分析出具体风险情况，来控制项目风险，在间接性上对于项目中可能出现的造价风险进行消除。对于风险性造价的最优控制方法就是通过控制项目风险。风险性造价控制有自身特点和其独特的控制方法，但是风险性造价控制过程仍然是一个不断循环的控制过程，不断识别项目中的风险性造价，制定方案消除风险性造价，最终全面控制项目中的各种风险性造价。

2.3项目设计环节应用与发展

在项目设计环节，BIM技术的实际应用基本是通过BIM模型来达成对于建设项目工程的图纸设计，并提高图纸内容的准确性和关联性。这种三维模型的图纸生成方式，也是目前BIM技术应用最为广泛的方式，可以使得各方人员更加深化对于三维几何模型的认知。同时，设计阶段还应用到一个“分析模型”，实现了对于工程各部件构造的分析和处理，并结合其工程量来得出其构造用材等成本数据。在未来的项目设计环节发展当中，要不断突出BIM技术应用对于建设项目工程三维模型的完善，结合设计方案的变更，不断改变BIM模型的各构造部件数值，从而为调整工程量和工程造价等提供依据，实现材料使用和结构构造的模型优化，提高项目的经济效益。

2.4施工与运营使用造价控制

在施工与运营使用过程中的造价控制十分复杂，需要建筑单位要从多方面进行着手，只有将造价管理控制应用在施工与运营使用中，才能够体现出对项目投资的有效控制。建筑可以采取项目与劳务相结合的方式，在工程施工进行之前，与各环节施工的施工人员签订劳务合同，实现对建筑成本的精细化管理。虽然这种管理方式在短期上看会降低企业的经济效益，但从长期上看，这种管理方式能够提高员工的工作积极性，从而也有效提高了施工效率。 2.5竣工阶段的造价控制

竣工阶段是工程项目开展的最后一个阶段，这个阶段的造价工作也非常的重要。许多企业在全寿命周期工程造价工作中经常会忽视这个阶段的造价控制，结果给企业带来了严重的损失。在竣工阶段，要对建筑工程项目的工程量进行精确的计算，并且要对已经完成的工程量计算工作进行严格的审核。要重点地关注隐蔽工程的验收工作，保证隐蔽工程的建设效果可以得到实际的设计标准。企业要制定一个完善的竣工验收结算制度，而且要与合同中的各项条款进行比对，实现

高效的资金控制，提升造价工作的合理性。 结语

综上所述，在建筑工程项目的开展过程中，开展全寿命周期工程造价工作，可以有效地减少企业在项目中的资金投入，对于企业的发展具有非常重要的意义，也是企业必须要重视的一项工作。企业要保证造价工作开展的完善性，在各个环节都落实这项工作，为我国建筑工程行业的发展做出积极的贡献。 参考文献：

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