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保护建筑修缮方案设计

来源:飒榕旅游知识分享网
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2.3保护建筑修缮方案 技术要求 1.清除墙面的各种污垢;涂刷一层透气防水防护膜;涂刷新涂料 本工程劣化分析 经验案例及修复效果 外滩14号外立面修复效果 本工程修复技术方案 一、墙面清洗 1、喷沙清洗:为了防止水清洗带来裂缝渗漏问题,采用细沙喷洗或用40 微米或 120直径的?????等研磨粉来擦洗。 2、低压水清洗,以一定压力的水进行喷射清洗。 二、墙体裂缝处理 1.压浆修复:小于2㎜缝隙压灌?????填补砖缝,增加墙体整体强度。 2.喷射砂浆:大于2㎜缝隙采用?????喷加固。 三、整体墙面防护处理 1. 化学养护:用喷枪或漆刷上于外表面。?????能够对砌体材料起到很好的防水、透气对保护作用。 四、涂料涂饰 1、找补批嵌、保证基层墙体修复平整。 2、底涂涂饰、与基层形成渗透成膜物质,透气防水。 3、面涂涂饰,保证表面色泽一职,涂层耐候性好。 2. 清除外2)外立面污染损坏状态 墙墙面的后附加物。整体修饰后施涂涂料。 豫园小世界外立面修复状态

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技术要求 本工程劣化分析 经验案例及修复效果 外滩建筑清水墙面修复前后状态 本工程修复技术方案 一、墙体清理 1.砖墙表面清洗及缺失部位的清理。 2.小心取出疏松部分的砖块,严禁扰动其他砌体,造成新的松动。 二、修复方法 1.修复1:采用有一定历史时期后加封堵门窗洞口的砌体砖修复。 2.整个墙面统一勾缝处理 3.整个墙面统一防护处理 一、局部锈斑的处理 1、化学清洗方法。 ?????。 二、不同材质污点的处理 1、用解剖刀等机械工具铲除厚出的部分。 用?????等溶剂来清除污点残迹 , 让其作用??? 分钟。 3.拆除疏松3)砖墙缺失损坏状态 砖砌体红砖修补,修补材质要求同型号同年代或相近色彩及材质性能的红砖修补。 4.清除表面4)表面锈迹污染状态 锈迹;表面涂刷涂料。 外滩18号墙面锈迹修复前后状态 文案大全

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技术要求 5.置换(原状修复)拆除疏松或风化砖砌体,外贴与红砖相类似的砖片。 本工程劣化分析 5)排气孔污染损坏状态 经验案例及修复效果 豫园小世界会所外立面广告牌清理效果 本工程修复技术方案 外立面设备、管线的处理 东、南、北立面有零星管线,导致墙面锈蚀污染且有碍美观。明确管线使用功能、部位。 拆除零星管线。 分析:由于建筑内部及顶层设有机房及机电设备,特别是用于消防设施、空调外机、泛光照明设备卫生设施和排风排烟设备,现场有多处裂缝,存在安全隐患,且因多年有设备管线穿越,墙体污渍严重。 分析:对现有管线进行分类排查,以确定其功能、部位。 拆除:对不发生使用功能的管线进行拆除。 保护:对有使用功能的管线采取保护措施,以保证其安全使用 一、管线分析 1.各种机电管线特别混乱纷杂导致立面砖墙有多处裂缝,存在安全隐患,且因多年有设备管线穿越,墙体污渍严重。 2.对现有管线分类排查,以确定其功能部位。 二、管线清理 1.拆除:对不发生使用功能的管线进行拆除。 2.保护:对有使用功能的管线采取保护措施,以保证其安全使用。 三、墙体修复 1.对管线遗留孔洞用同型砖体填塞;表面采用外墙专用腻子批补。整个墙面统一处理 6.清除影响6)墙面广告牌拉丝损坏状态 原风貌的管线、招牌等后附加物。 文案大全

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技术要求 9.置换(原状修复)勾缝、压力灌浆。铲除小树、清除树根。砖墙压力灌浆修补裂缝。 10.置换(原10)清水砖墙植物损坏状态 状修复)勾缝、压力灌浆。铲除植物。砖墙压力灌浆修补裂缝。 本工程劣化分析 9)清水砖墙树木损坏状态 经验案例及修复效果 清除墙体树木后的状态 本工程修复技术方案 一、劣化分析 1.通过观察小树、植物生长周围等墙体变化等状态,分析生长等深度、根系等分布情况。 2.察看墙体缝隙或裂纹状态,缝隙的大小和深度。 3.察看屋面构造损坏的状态。 二、清理小树、植物 1.剪除小树其他枝干,保留主干。 2.首先在根部小心剥离根系。 3.采用人工拔除小树、植物。应避免扰动砌体结构。 三、清理根系 1.少量压力水(避免扰动砖体)冲洗缝隙内的杂物及根系。 2.使用?????,少量压力清洗、清除根系及植物种植,避免再生。 四、缝隙修复 1.压浆修复:小于2㎜缝隙压灌?????填补砖缝,增加墙体整体强度。 2.喷射砂浆:大于2㎜缝隙采用?????喷加固。 3.表面统一按照勾缝及防护方法进行处理。

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技术要求 11.用最柔和的而不损伤墙表面的方法清洗黑色的污垢。 12..用最柔12)室内砖墙拱圈粉刷损坏状态 和的而不损 伤墙表面的 方法清洗黑 色的污垢。并对墙面裂缝进行处理。 外滩建筑室内大堂恢复前后状态 本工程劣化分析 11)教堂内部后加层损坏状态 经验案例及修复效果 外滩建筑墙面污垢清洗前后状态 本工程修复技术方案 一、拆除处理 1.结构夹层及地面抬高拆除详见拆除方案 2.清水墙面粉刷层清除 A、首先将混合砂浆采用?????液体喷洒浸湿12小时,降低和软化砂浆的强度。 B.拆除顺序按照从上到下、从左至右的方向。 C.采用小锤按照拆除方向轻击,听声音造出空鼓部分,并划出空鼓范围。用小錾子轻轻剔除空鼓处的粉刷层。 D.没有空鼓的粉刷层在拆除前先相应匀理震动敲击,使粉刷层与砖墙产生少许脱离,再使用小錾子匀力剔除粉刷层。 二、墙面清洗 1.喷沙清洗:为了防止水清洗带来裂缝渗漏问题,采用细沙喷洗或用40 微米或 120直径的?????等研磨粉来擦洗。 3.采用?????通过气压喷射至处理物,利用?????低温膨胀及气压的作用清除雕刻花饰部分污垢。 三、墙面修复 1.整个墙面统一勾缝处理 2.整个墙面统一防护处理 文案大全

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技术要求 本工程劣化分析 经验案例及修复效果 本工程修复技术方案 15.石膏花15)室内石膏花饰损坏状态 饰恢复、花饰材料的截面、式样、材料与原花饰保持一致。 16.吊顶修16)室内吊顶损坏状态 复,采用原有材质、工艺、技术进行复制修补。 外滩18号建筑室内石膏花饰及吊顶恢复效果 一、清洗处理 1. 由手工采取一般擦抹、清理,拟情况实行脱漆复原。确保木质、玻璃的安全。 二、修复处理 1. 根据情况确定起底脱漆的程度,起底脱漆过程中应注意保护 2. 检查所有漆模若发现原有漆模剥落老化,则需起底后重新油漆;若原有漆模品质良好,则只须将表面清洁后,即可进全油漆 文案大全

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技术要求 本工程劣化分析 经验案例及修复效果 本工程修复技术方案 17清除后附17)门损坏状态 加物,恢复有建筑的原风貌肌理。 18.保护性18)外立面窗户损坏状态 拆除门窗,对门窗进行清洗、修复,恢复原貌肌理。 外滩18号建筑室内石膏花饰及吊顶恢复效果 一、基层处理 1. 清洁窗框、窗套的表面。用刷子刷去灰尘及碎石。 2. 除去金属表面的漆层 , 使用钢丝刷、电动砂轮、砂纸打磨表面,刷一层防锈漆。 二、修复处理 1. 去除有影响部分的玻璃,将钢窗固定与木质框架中加以校正。 2. 用环氧树脂腻子填充并砂平,填充须充分。焊接修补采用电弧焊,在接口磨平后上底漆。 三、调换处理 1. 对于需要调换的外窗采取上下调换方案,将上部质量尚好外窗调换至下部目测所及部位。 2. 调换前全面测绘外窗尺寸、检查分析劣化状况;为调换取得第一手资料。 3. 按照调查数据绘制调换位置图。 四、仿制修复 1、 按照原样绘制CAD构造图。 2、 选择生产厂家开模具。 3、 按照原样浇铸、加工成型。 文案大全

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技术要求 本工程劣化分析 经验案例及修复效果 24) 外滩18号建筑金属制品修复状态 本工程修复技术方案 一、基层处理 3. 除去金属表面的污染物 , 使用钢丝刷、砂纸打磨表面,处理过程中须佩带护目镜及防护面具。 4. 刷一层防锈漆。 二、修复处理 3. 损坏严重小心拆下。 4. 根据原有样式仿制修复铸铁刷一层可靠的防锈剂。 三、调换处理 4. 按照调查数据绘制调换位置图。 5. 调换拆除严格保证原有形状、色泽的完整性,安全性。 6. 四、仿制修复 7. 按照原样绘制CAD构造图。 8. 选择生产厂家开模具。 9. 按照原样浇铸、加工成型。 10. 修复后表面效果应该有明确的可识别性。 23.对现有23) 墙面金属装饰件污染状态 金属构件进行维护、修复,与原样同质同色同形。 24.对现有24)塔楼装饰金属件污染状态 金属构件进行维护、修复,与原样同质同色同形。 文案大全

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