房产证办理时限规定

房产证办理期限为90日，合同另有约定则以约定为准。未建成的房屋，应在交付使用后的90日内办理房产证；已竣工的房屋，应在合同订立后的90日内办理房产证。

法律分析

房产证90日内必须办理，合同另有约定的，从其约定。房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

拓展延伸

房产证办理时间限制及延期规定

根据相关法律规定，房产证办理时间限制及延期规定是指在购房后一定时间内，业主需要办理房产证手续。一般来说，办理房产证的时间限制是在购房后的2年内完成。如果超过这个时间限制，业主可能需要支付额外的滞纳金或面临其他法律后果。然而，也要注意，根据特定情况，如土地手续复杂、政策调整等因素，业主有可能申请延期办理房产证。延期办理的具体规定可能因地区而异，建议业主与当地房产管理部门进行咨询和申请。及时办理房产证有助于确保房屋所有权的合法性和权益的保护。

结语

根据相关法律规定，办理房产证的时间限制是为了保障购房者的权益。购房者应在购房后的一定时间内办理房产证手续，以确保房屋所有权的合法性和权益的保护。如果超过规定时间限制，可能需要支付滞纳金或面临其他法律后果。然而，在特定情况下，如土地手续复杂或政策调整等因素，购房者可申请延期办理房产证。具体规定因地区而异，建议与当地房产管理部门咨询和申请。及时办理房产证是保障自身权益的重要举措。

法律依据

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。