合法的居间房屋租赁合同样书

范本　　乙方已支付给甲方的定金 元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。下面是b整理的关于房屋租赁合同范本，欢迎阅读!　　范文一　　甲方(出租方：_____(姓名)　　乙方(承租方)_____(姓名)　　双方根据《民法典》就租赁事项达成如下协议：　　
一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。　　
二、租赁期至________年____月____日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。　　
三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。　　
四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。　　
五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。　　
六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。　　
七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。　　
八、乙方已支付给甲方的定金 元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。　　
九、租赁期满后，除可移动的`设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后____日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。　　
十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元(人民币 )，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。　　此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。　　甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____　　签字：_____　　________年____月____日　　乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____　　签字：_____　　________年____月____日　　范文二　　甲方：　　乙方：　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：　　
一、甲方将座落于县城中XX靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。　　
二、租期从________年元月____日起至________年十____月三十____日止(即：两年)　　
三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。　　
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金(不计利息)，合同期满押金退回。　　
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取。5%的违约金。　　
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。　　
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。　　
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。　　
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。　　
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。　　十
一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。　　十
二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。　　十
三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。　　十
四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。　　十
五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。　　甲方法人代表签字：盖X　　乙方法人代表签字：盖X________年____月____日