赠与财产的行为是受法律保护的,赠与人在赠与财产的所有权转移之前可以随时撤销赠与。赠与合同中赠与人向受赠人转移的是财产的所有权,因此买卖合同的规定对于赠与合同具有参照适用效力。赠予书需要满足真实意思表示、未侵害他人权益且受赠人表示接受的条件才能具有法律效力。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同不适用前款规定。
法律分析
在婚姻期间,夫妻之间可以赠与财产,这一行为是受法律保护的。根据我国法律规定,赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的所有权转移之前可以随时撤销赠与。
一、爷爷赠予孙子的房子可以卖吗
爷爷赠予孙子的房子,可以卖。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受该赠与的合同。其中,转让财产的一方为赠与人,接受财产的一方为受赠人。赠与合同中,赠与人向受赠人转移的一般是财产的所有权(当然并不限于所有权,土地使用权、股权、债权等也可以成为赠与的财产),因此,买卖合同作为典型的转移财产所有权的合同,其相关规定对于赠与合同具有参照适用效力。
二、赠予书有法律效力吗
赠予书有法律效力。财产所有人有权将自己的财产无条件或附条件的赠与他人。只要该赠与书的内容是赠与人的真实意思表示,且未侵害他人的合法权益,并且受赠人表示愿意接受赠与的,该赠与书就应当具有法律效力。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
拓展延伸
经公证的赠与合同是否能否撤销
不能。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用此规定。所以,经过公证的赠与合同不能撤销。但是在具备法定事由时,即便是经过公证的赠与,赠与人也是可以请求法院撤销的。这里的法定事由具体包括以下三点:(一)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;(三)受赠人不履行赠与合同约定的义务。
结语
赠与财产的行为受法律保护,赠与人在赠与财产的所有权转移之前可以随时撤销赠与。赠与合同具有参照适用效力,赠予书有法律效力,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用前款规定。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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