房屋继承的法律规定内容是什么?

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费:

(一)房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口费—收件窗口件—发证窗口领证。

(三)收费标准

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：住宅80元/套;

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本。

五保户在我们国家主要指的是经济条件比较差的一些人，按照法律的规定可以享受一定的经济优惠政策，当然五保户如果没有签订遗赠扶养协议，其留下来的房屋也是可以按照法律规定来发生继承。

一、公证遗嘱办理流程：

第一：继承手续程序

1、先到公证处办理房产继承公证。

2、再到房产交易中心办理房产继承手续。

第二：办理继承公证所需资料

1、被继承人的死亡证明。

2、继承人的身份证明。

3、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

4、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

5、公证费：一半继承1%；全部继承2%。

第三：转移登记需提交资料

1、房屋权属转移申请表；

2、申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件)；

3、房屋所有权证；

4、继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证)；

5、房屋所有权证配图。

第四：税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中心办理人员。

关于房产继承有两种：一是遗嘱继承，二是法定继承；如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。