打房产官司的误区有哪些

误区一：有理就能赢

在房屋买卖和装修过程中，为解决纠纷，往往最终采用诉讼解决的方式。这种解决方式的好处显而易见，就是具有最高的效力，但是也应该看到，为了保证最终裁决的公正，不可避免地要用复杂的法律程序来保证。这就是说在“打官司”的过程中，如何“打”是很重要的，这也是提醒大家不仅对诉讼的实体问题，而且对诉讼的程序问题都要了解。说远一点，法律意识的提高也是一个漫长的过程，从“知法”到“懂法”还是有一定距离的。现在大家的维权意识很高，知道出现纠纷可以到法院解决可以说是“知法”，为什么还有很多人在诉讼过程中感觉疲惫，在诉讼终结后感觉不满意，其原因就在于“懂法”的程度上的差异，也可以说是对法律的期望值过高，认为通过诉讼能够实现自己的全部要求，这是不切实际的。

误区二：受理后再取证

消费者作为普通公民，不是法律专业人员，在进行诉讼之前要明确一些问题，首先是关于证据的问题。法院在审判的时候，作为当事人双方之外中立的第三方，在诉讼程序开始之前对于当事人之间的事情不了解，所以首先要了解当事人双方争议的事实，通过当事人双方的陈述和各种证据来将事实重现。法院一般不会主动调查取证，当事人应该就自己的主张提供相应的证据，如果不了解这一点，一味地等待法院受理后再去寻找证据可能就很难了。例如，装修纠纷中，质量鉴定结论是非常重要的证据，如果等待起诉以后再去要求法院取证，装修施工方就可能以您已经实际使用而造成损坏来推脱责任，这样大家就不能将事实的真相再现出来，所以选择诉讼解决一定要将证据准备充分。

一、第一次起诉离婚应该注意什么？

1、上法院打“官司”之前，首先应做好充分的准备工作。

(1)准备好诉讼证据；对多数的当事人来说，都是第一次诉讼，并没有收集、整理证据的意识。法院审理任何案件都是以“证据”为中心，没有证据，是很难打赢官司的，因此，在起诉之前收集相关证据是非常重要的。

(2)注意保护好家庭财产；当一方起诉后，另一方往往就会闻风而动，转移家庭的共同财产。因此，咋起诉前，先不要打草惊蛇，将夫妻共同财产的相关证据进行收集和整理，在必要的时候可以采用诉讼保全的措施。

2、不要紧张，收集相关证据，为开庭做准备。

很多当事人在接到法院传票时，往往非常紧张。特别在看到被告“歪曲事实”的答辩状后，即紧张，又气愤，又担心法院会听信被告一方之言。其实这是大可不必的，法院一般只是在开庭时，才会认真听取被告的意见，对于被告的诉状内容，也只是一看了之，不会轻信。

3、开庭时，要准备好诉讼材料，不要紧张，从容地应对庭审。

该带的诉讼材料，如身份证、答辩状、证据原件一定要带齐。作为原告，在陈述时，应尽量把夫妻感情破裂的表现以及事实陈述清楚，并配有相关例证。作为被告，应尽量围绕夫妻感情尚可、不到分手地步为中心，摆事实，讲道理。