承租方要承担租赁关系税吗？

根据国家相关规定，租赁所得税应由取得收入的一方缴纳。地税局在开具租赁发票时，会按租金收入的一定比例预征个人所得税或者企业所得税。如果租赁合同明确注明由承租方承担此税费，且合同有效，不违法，因为税票上注明的纳税人仍然是取得收入的那一方的名称。

法律分析

租赁所得税实际上是取得租赁收入的纳税人在开具租赁发票的同时，地税局按租金收入的一定比例预征个人所得税或者企业所得税。根据国家相关规定，这项所得税应由取得收入的一方缴纳。如果租赁合同上注明由承租方承担，不违法，合同也是有效的，因为税票上注明的纳税人依然是取得收入的那一方的名称。

拓展延伸

根据相关法律规定，租赁关系税的纳税义务通常由出租方承担。租赁关系税是指在租赁合同中约定的一种税费，用于补偿出租方因出租房屋或物品而产生的税费负担。出租方作为房屋或物品的所有者，享有相应的权益，因此承担租赁关系税是符合法律规定的。然而，在某些情况下，租赁合同可能会约定由承租方承担租赁关系税。这种约定通常需要双方在合同中明确表达并达成一致。因此，在具体的租赁合同中，必须仔细阅读并了解相关条款，以确定纳税义务的具体承担方。最好在签订合同之前，双方应咨询专业的法律意见以确保合同的合法性和公平性。

结语

租赁所得税实际上是在租赁发票开具时，地税局按一定比例预征个人所得税或企业所得税。根据规定，这项税应由收入方缴纳。合同上注明由承租方承担的情况下，合同有效，因为纳税人仍是收入方。根据法律规定，通常由出租方承担租赁关系税，用于补偿出租方的税费负担。但在某些情况下，租赁合同可能约定由承租方承担。双方在签订合同前应咨询法律意见，确保合同合法公平。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第七十条纳税人、扣缴义务人逃避、拒绝或者以其他方式阻挠税务机关检查的，由税务机关责令改正，可以处一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款。