法律分析：
土地出让金一般和契税一同缴纳。土地出让金的具体得来是当时的市场价减去购买价后再乘以70%计算出来的。已经购买房屋或者改装房屋的家庭在取得契税完税凭证或者房屋产权凭证满5年以后，可以按照市场价出售房屋。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容