法律分析:
父母一方全额出资买的房子，离婚后房产的处理：
1、房产是一方父母全额出资购买，但是登记在双方名下的，则财产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的由法院判决；
2、父母一方全额出资买房，房产指定只登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。父母一方全额出资买的房子，离婚后房产的处理：
1、房产是一方父母全额出资购买，且父母明确表示是赠与给夫妻双方的，则财产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的由法院判决；
2、父母一方全额出资买房，房产指定只登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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