一、等额本金还款法和等额本息还款法的还款方式
1.等额本息还款法(均分法):每月归款金额相同,但本金和利息构成比例每月变化,随供款期数增加,利息逐月减少,本金逐月增加。
2.等额本金还款法(递减法):每月归还金额递减。本金和利息还款构成比例中,每月本金相同,随供款期数增加,利息逐月减少。
二、等额本金还款法和等额本息还款法的计算方式
1.等额本金贷款计算公式
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2
还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额
2.等额本息计算方式
每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)^贷款月数
]
/
[(1+月利率)^还款月数-1]
每月利息=剩余本金×贷款月利率
还款总利息=贷款额×贷款月数×月利率×(1+月利率)^贷款月数/[(1+月利率)
^还款月数-
1]-贷款额
还款总额=还款月数×贷款额×月利率×(1+月利率)
^贷款月数/[(1+月利率)还款月数-1]
三、等额本金还款法和等额本息还款法的区别
1.如果按货币的时间价值计算,二种还款方式所付出的资金成本是一样的。
2.等额本金还款法由于采用的是递减还款方式,所以对于相同期限的贷款,等额本金还款法支付的利息总额比等额本息还款法要少。
3.无论采用哪一种还款方式,其实主要取决借款人的还款能力。
4.等额本金还款法的还款压力随着时间的推移而减小,如果目前收入较高,但以后的预期收入不稳定,可采用等额本金还款法。
因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容