分手后情侣共同买房的解决方法

恋人共同买房分手后，应根据共有房屋的约定权属进行分割，协商或通过法院诉讼解决。恋人分手产生财产纠纷时，特殊节日的赠与行为不能被要回，法院也不会支持。

法律分析

一、恋人共同买房分手了应该怎么办

1、恋人共同买房分手后，先看房屋是否有约定权属。如果没有特别约定为按份共有，一般认定为共同共有。根据实际情况对该共有房屋进行分割，可以协商将房给一方，给予另一方补偿。协商不成，可以向法院提起诉讼。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百九十九条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

二、恋人分手产生财产纠纷怎么办

恋人分手产生财产纠纷：恋爱中的赠与行为有特殊节日给对方的红包还有礼物，这种赠与行为是不能被要回的，即使去法院提起诉讼，法院也不会支持。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

拓展延伸

分手后情侣共同买房的权益保障与分割方案

分手后情侣共同买房的权益保障与分割方案是一个复杂的问题。在这种情况下，双方需要考虑如何保护自己的权益，并找到一种公平合理的方式来分割共同财产。首先，可以寻求法律专业人士的帮助，如律师或调解员，他们可以提供相关法律建议和指导。其次，双方可以协商并制定一份详细的分割方案，包括房产评估、贷款偿还、产权转让等方面的安排。此外，还可以考虑与房地产中介或评估师合作，以确保公正的房产估值。最重要的是，双方需要保持沟通和理解，以寻求双赢的解决方案，以维护彼此的权益和关系。

结语

恋人共同买房分手后，需注意房屋权属约定。如无特别约定，一般视为共同共有。可协商分割房产，如一方获得房屋，另一方获得补偿。若协商不成，可向法院提起诉讼。法律依据为《中华人民共和国民法典》第299条和第304条。恋人分手产生财产纠纷时，特殊节日赠与的红包和礼物是不可要回的。赠与人在财产转移前可撤销赠与。对于情侣共同买房的权益保障和分割方案，建议寻求法律专业人士的帮助，协商制定详细方案，并与房地产中介或评估师合作确保公正估值。重要的是保持沟通和理解，寻求双赢解决方案，维护彼此权益和关系。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。