法律分析：房产证不满五年需要交：1%契税 1%个税 5.5%营业税 ，满五年需交：1%契税 1%个税 具体缴税加是按当地本小区地区指导价来交税，具体你得问下您小区的地区指导价，你可以自己算一下，房本面积*地区指导价*2%(如果满五年就不用交5.5%营业税不满就需要交）房本面积*地区指导价*5.5%两个费用相加就是所交的税钱，别的费用有80元的工本费是办房本的费用还有5元的印花税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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