当事人在只付了首付的情形下，是可以进行房屋转让的。首先，你需要找到购买人或承让人，到房屋管理局先去办理注销，把房屋的产权改为承让人的，再由承让人到银行把剩下的贷款付清，就可以了，有一点不要忘了，在这期间，出让人和承让人之间必须写一个转让协议，就是说该房屋的放款由承受让人支付，转让人已经伏过的房款和贷款有承让人支付给转让人。
一、付完首付还能再加名字吗？
不能。房子已经在房管局备案。要等房产证过户后，才能加名。一般来说在买房子的时候签购房合同加名是最好的。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。
首先需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
二、如何办理房产转让手续？
房产转让的程序有以下这些：
（1）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（2）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（3）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（4）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（5）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（6）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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