土地增值税的纳税地点是房地产交易发生的地点，即土地出让合同约定的国有土地使用权出让地。如房地产项目跨行政区划，应当按照协议约定的方式确定纳税地点。
土地增值税是中国主要的财产性税种之一，属于房地产交易环节税，适用于土地出让、房地产转让等交易中涉及的增值额，适用税率为30%。土地增值税的纳税地点是房地产交易发生的地点，即土地出让合同约定的国有土地使用权出让地。如房地产项目跨行政区划，应当按照协议约定的方式确定纳税地点。纳税人应当在土地交易中签署《土地增值税纳税申报表》，并在约定的纳税期限内向国家税务部门缴纳税款。需要注意的是，在特定情况下，例如对于跨行政区划的房地产项目，缴纳土地增值税的纳税地点可能会存在争议，这时需要通过协商或者诉讼来解决纠纷。
土地使用权与房屋的所有权不同，土地增值税是如何确定纳税人的？土地增值税的纳税人包括取得国有土地使用权出让的自然人、法人或者其他组织，以及从事房地产开发经营的自然人、法人或者其他组织。如果土地使用权的转让涉及到多个自然人、法人或者其他组织，那么按照合同约定各自持有的土地使用权面积或者总投资额的比例来确定其应纳税款的比例。
土地增值税是一种财产性税种，纳税地点为土地出让合同约定的国有土地使用权出让地。在特定情况下可能存在纳税地点争议，需要通过协商或者诉讼来解决纠纷。纳税人应当按照约定在约定的期限内缴纳税款，否则将会受到相应的行政处罚。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地增值税法》第十三条 土地增值税的纳税地点，是土地出让合同约定的国有土地使用权出让地；但是跨行政区划的房地产项目，按照协议约定的方式确定纳税地点。
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