租房子签了三年合同办理时应写明租赁当事人与租赁房屋的基本信息；房屋用途；三年的租赁期限；租金数额与交租方式；房屋维修责任；解除合同的条件以及违约责任。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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