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物管费滞纳金最高不超过多少?

2021-06-11 来源:飒榕旅游知识分享网

法律分析:物管费滞纳金的具体标准没有法律规定,但是物业服务合同中应明确约定滞纳金比例和封顶金额。若合同未约定,则依据《合同法》相关规定处理。

法律依据:

1.《合同法》第四十二条规定:“当事人应当按照约定的期限履行义务。没有约定或者约定不明确的,应当在合理的期限内履行。”

2.《合同法》第一百一十条规定:“当事人应当履行合同义务。违反合同义务的,应当承担损害赔偿责任,但法律另有规定的除外。”

3.《物业服务管理条例》第二十二条规定:“物业服务企业应当建立完善的物业服务收费管理制度,公开收费标准,不得收取超过规定标准的物业服务费用和其他费用。”

4.《物业服务管理条例》第二十四条规定:“物业服务企业收取物业服务费用,应当按照合同约定的时间和标准收取,不得超过规定标准。物业服务企业不得以任何形式向业主收取额外的费用。”

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