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租赁物件损坏可能会对双方造成哪些影响?

2020-03-20 来源:飒榕旅游知识分享网

法律分析:

当租赁物件发生损坏时,可能会对双方造成不同的影响。对于承租人而言,他可能需要承担赔偿责任,同时还需要支付额外的费用用于修理或更换物件。而对于出租人而言,他可能需要承担一定的损失,并需要考虑是否需要采取法律手段来维护自己的权益。

法律依据:

1.《合同法》

第四十三条 租赁合同期间,承租人应当按照约定使用租赁物,并按照约定承担租赁物的损耗、修缮费用。租赁期间,租赁物发生损坏或者毁灭的,由承租人承担责任,但因自然灾害等不可抗力因素造成的除外。

第一百零八条 出租人未按照约定交付物品或者提供服务的,应当承担相应的违约责任。

2.《民法典》

第一百一十条 租赁人在租赁期内,因租赁物的瑕疵受到损失,可以请求租赁人承担赔偿责任。

第一百一十一条 租赁人有权请求承租人支付租金和其他费用。租赁人在租赁期内,因承租人的原因遭受损失,可以请求承租人承担赔偿责任。

综上所述,租赁物件损坏可能会对承租人和出租人造成不同的影响,承租人需要承担赔偿责任和修缮费用,出租人则需要考虑是否需要采取法律手段来维护自己的权益。在租赁合同中应当明确双方的权利和责任,以避免发生纠纷。

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