法律分析：手写的购房委托书是有效的，但是需要经过公证才行。如果没有经过公证，手写的委托书基本所有单位都不会接受，所以如果决定委托卖房就需要双方到当地的公证处办理公证，办完公证以后就可以由被委托人代为办理买房了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
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