离婚房产分割方式：婚前个人财产归个人所有，婚后共同财产平分。若一起还贷款，应平分。个人存款不参与分割，共同财产可协商分割或由法院决定。分割遵循协商一致、男女平等、照顾子女和女方权益、给予补偿、照顾无过错方等原则。
法律分析
离婚房产的分割方式如下：
1. 要看房子是在婚前还是婚后买的。如果是婚前买的，则是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分配。如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2. 如果房子是婚后买的，即使只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应该平分。
3. 无论是婚前还是婚后买的，如果一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应该平分。
除了房产，离婚还需要分割其他财产。首先要区分一方存款中的个人财产和双方共同财产。对于个人财产，不参与分割。对于双方共同财产，夫妻双方应协商分割，如协商不成，可以提起诉讼，由法院决定判给哪一方。
财产分割要遵循以下原则：
1. 双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2. 男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应该少分。在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
3. 照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
4. 给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料被继承人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
5. 照顾无过错方的原则。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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