法律分析：1、房产是夫妻共同所有的，离婚时，一般会平均分割。2、房产是一方婚前财产，无特殊约定，离婚时不予分割。3、一方婚前购买，婚后共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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