父母首付夫妻还贷 离婚房产分割 ，应具体分析： 1.婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责还贷，房产登记在双方子女名下。这样的情况下， 离婚诉讼 中，如果出资方能证明出资及还贷的依据，司法实践中，通常即便是有双方的名字，但也没出资一方也只能获得装修补偿而无法主张分割房产份额。 2.一方父母出首付款为女子 购房 ，夫妻双方婚后还贷，房产登记在其子女名下。根据法律规定，夫妻一方婚前签订 房产买卖合同 ，以个人财产支付首付款并在 银行贷款 ，婚后用 夫妻共同财产 还贷， 离婚 时该不动产由双方协议处理。若协商不成，由法院来判，法院可以判房子归产权登记的一方所有，未还的银行贷款也是他的 个人债务 。婚后夫妻共同还贷的部分可属于向另一方借款，房子相应的增值，由房产归属的一方给予另一方相应的补偿。
根据《 民法典 》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的 婚前财产 ； （二） 遗嘱 或者 赠与合同 中确定只归一方的财产。
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