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如何分割未婚共有房产

2023-09-21 来源:飒榕旅游知识分享网

法律分析:未婚则不形成夫妻共有关系,按普通的财产分割处理,如果结婚则可以按照民法典中夫妻共同财产的方式分割。分割共有财产,首先应判断共有关系的类别,即是共同共有还是按份共有,如不能证明共有关系为按份共有的,应当认定为共同共有。能够证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议、权属证书上记载的份额等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

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