法律分析：起诉房产公司需要的材料如下：起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本等；证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议等。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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