办理房产证需要结婚证是为了证明自身婚姻状况,办理房产证的流程如下;
1、登记收件:
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。产权人必须填写申请书并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件;
2、勘丈绘图:
对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据;
3、产权审查:
对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查;
4、绘制权证:
对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件;
5、收费发证:
是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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