质保期与保修期的区别是什么？

工程保修期和保修期的区别：1、保修期是强制性规定，约定的保修期不得违反法律规定；2、保修期一般为6个月至24个月，最长不超过24个月；3、保修期从实际竣工日计算，保修期从竣工验收日计算；4、保修期可由当事人独立约定，工程建设主要部位的保修期由法律规定；5、保修期不同于质量保证金；6、保修期届满消除缺陷修复义务，但不排除自身原因造成的质量保修义务。

法律分析

工程保修期与保修期的区别如下：

1、根据和性质不同。质量保修期是强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。保修期可承担，承包人在6个月、12个月、18个月或24个月内独立约定，但仅规定约定的保修期不得超过24个月；

2、保修期和保修期不同。保修期一般为6个月、12个月、18个月或24个月，但最长不得超过24个月；

3、保修期和保修期的起算时间不同。保修期自工程实际竣工之日起计算。保修期自工程竣工验收之日起计算；

4、当事人约定的保修期和保修期的自由程度不同。保修期限可由当事人独立约定，只要不超过24个月。工程建设主要部位的保修期主要由法律直接规定，即法定保修期；

5、不同于质量保证金。保修期也是发包人保留质量保证金的期限。保修期届满，如无质量问题或承包人维修事宜，发包人应无息。但质量保证金的返还与工程保修期无关；

6、期满的效果不同。质保期满，承包人的保修义务完成并消除。关于保修期，保修期届满，只是消除承包人在此期间承担的所有缺陷修复义务，但不排除因自身原因造成的质量保修义务。

拓展延伸

质保期和保修期有何不同？

质保期和保修期是涉及产品质量保障的两个概念。质保期是指制造商或供应商承诺在一定时间内对产品进行免费维修或更换，以保证产品的正常使用。保修期则是指制造商或供应商承诺在一定时间内对产品因质量问题而产生的损坏或故障进行维修或更换。两者的区别在于质保期通常是制造商主动提供的，而保修期是根据消费者购买产品时所签订的保修协议或保修条款来确定的。此外，质保期一般较长，可以涵盖整个产品的使用寿命，而保修期则相对较短，通常为一年或更短。因此，消费者在购买产品时应注意了解质保期和保修期的具体条款和范围，以便在需要维修或更换产品时能够得到相应的支持和保障。

结语

工程保修期与保修期的区别如下：工程保修期是根据法律规定的，而保修期是当事人约定的。保修期一般为6个月、12个月、18个月或24个月，但最长不得超过24个月。保修期的起算时间是从工程实际竣工之日起计算，而保修期的起算时间是从工程竣工验收之日起计算。当事人对保修期限有较大的自由度，但工程建设主要部位的保修期是由法律直接规定的。保修期届满时，承包人的保修义务完成并消除，而质保期满时，消除的是承包人在此期间承担的所有缺陷修复义务。在购买产品时，消费者应了解质保期和保修期的具体条款和范围，以获得相应的支持和保障。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》

第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。