法律分析：一般情况下，企业拆迁所得的补偿款是否需要纳税，要看企业是否满足以下的两个条件：1、由于政府城市规划、基础设施建设等政策性原因才进行搬迁的；2、有新的投入计划或立项报告。获得的搬迁补偿收入就可以不用在当年确认收入里。按照搬迁的进展，可在规划搬迁的第二年起五年内确认收入。
法律依据：《土地增值税条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。
《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
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