一房两租中对相对方其中一方违约，给他人造成损失的要给予赔偿。如果一房两租涉嫌欺诈行为，构成诈骗罪，需承担刑事责任。一房两租是将房屋租给两个承租人，对一方履行义务，就会侵害另一方的权利。
《民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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