法律分析：买卖房子签合同的流程：
1、双方协商约定好交易条件；
2、根据房地产交易中心公布的房地产买卖合同范本协商拟定好相关的条款；
3、查验相关证件材料；
4、当事人签字盖章。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十五条 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门进行备案。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容