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自建房是小产权房吗能买吗

2022-06-29 来源:飒榕旅游知识分享网

律师分析:

符合条件的合法自建房,就可以获得以下的拆迁补偿:1、相当于被征收的自建房的房屋价值的补偿款项,即房产价值。2、因拆迁,自建房房主和租客要搬迁,同时需要临时安置的补偿款项。3、自建房内有相关产业,因拆迁造成停产停业,需要赔偿停工损失的补偿款项

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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