租客能否退还押金？

租房押金的主旨概括：租房押金一般是押一个月的房租，房子到期不续租的情况下可以退还押金。在房屋及设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。租客在租房之前要注意与房东或中介协商清单，避免押金纠纷。双方应在租房合同中明确押金条款，房屋设施无毁损时应全额退还押金。

法律分析

租客在租房时，基本上都是需要交纳租房押金的，而租房押金一般是押一个月的房租，房子到期不续租的，可以退还押金。

1、在房屋及其设施无毁损的情况下，租的房子不住了押金可以退，在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。也就是说，租的房子不住了押金可以退。

3、如果租的房子还没有到期的，租客不住了，一般情况下是不能退押金的。

交租房押金要注意哪些事项?1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

2、租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。

3、为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明:租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押一般不金会超过两个月。

4、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

5、房屋设施无毁损的话，押金应全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

结语

租房押金是租客在租房时需要交纳的一项费用，根据租赁合同的规定，租房押金在房屋及设施无毁损的情况下可以退还。如果合同未明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，同样应返还给租客。在交纳租房押金时，租客需注意合同中对房屋情况的约定，与房东或中介明确家具、电器状况，并保存相关证据以避免纠纷。为确保自身权益，寻找正规中介公司并在合同中明确退还押金的条件是非常重要的。租房者合同期满退租时，若房屋设施无毁损，房东应全额退还押金。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。