失信被执行人,是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,俗称老赖。
失信被执行人如果没有被限制高消费的其配偶是可以购房的;
不过,这个时候其配偶房子即使购买了房子,该房子属于夫妻共同财产,也是被执行的对象,法院可以予以查封、扣押,且可以依法拍卖。因此,既然有钱购房建议及时偿还相关的欠款。以免失信黑名单影响正常的生活。
能借用他人名义购房吗
可以借用他人名义购房,但是借用他人名义买房,房产证上就是他人的名字,在法律规定上,该房屋就是登记人的房产。一旦纠纷,有理说不清。
购房合同能更名吗?
对于购房合同能否更名分为两种情况:
如果合同已备案,则无法更名。法律禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;
房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
但如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签订合同重新备案,这样是可以的。
临时购房认购书能公证吗
以正式房地产买卖合同签订之前,买方一般先与发展商签订购房临时认购书。认购书虽然是临时的,但也具有法律效力。
以下认购书没有法律效力:
(1)购房人起诉前未取得预售许可证的认购书。
(2)未满足合同应具备基本条款的认购书。
不领证房产证能写两个人的名字吗
没领证买房,可以写两个人名字。
交了购房定金之后能退回来吗
购房交了定金,因卖方原因不能签订买卖合同的,应当双倍退还定金,因不可归责于当事人双方的事由,未订立买卖合同的,卖方应当退还定金。 该内容由 王淑贤律师 和 律说律答 共创回答
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