欠债人只有一套房子可以执行吗

法院在某些情况下可以强制执行债务人的唯一房产。然而，法院对被执行人的居住权保护是有期限的，如果债务人试图通过转让其他名下房产来逃避债务，法院是可以执行的。此外，法院明确规定了居住标准，以防止债务人以保障生存权为借口逃避债务。如果申请人能够提供居住房屋或同意扣除租金，法院也可以执行相应的措施。

法律分析

部分情况下法院可以执行债务人的唯一房产。法院对于被执行人居住权的保障有期限，为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行；法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务，申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。

拓展延伸

根据我国法律规定，债务人名下的房产在特定情况下可以被法院执行。法院具有执行权利的前提是债务人存在未履行的债务，并且经过法院判决或裁定确认。在执行程序中，法院会通过查封、拍卖等方式变现债务人的房产以偿还债务。然而，执行权利并非绝对，也会受到一些限制和保护措施。例如，法律规定了一定的免执行财产和执行期限，以保障债务人的基本生活需求。因此，在具体情况下，法院会综合考虑债务人的权益和债权人的利益，判断是否执行债务人名下的房产。

结语

法院在执行债务人房产时需综合考虑各方权益，确保公正与合理。根据法律规定，法院对居住权有一定期限保障，但不容滥用。法院会杜绝以保障生存权为借口逃避债务，但对于提供居住房屋或同意扣除租金的情况，可予以执行。执行权利并非绝对，需要遵循法律规定和保护措施，以平衡债务人和债权人的利益。

法律依据

《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条

金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。