法律分析：根据我国法律规定，拆迁补偿应当合理、公正，评估结果是拆迁补偿金额的重要依据，但对于不同的拆迁项目，评估结果是否适用存在争议。具体应根据相关法律规定和实际情况进行判断和处理。
法律依据：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条：“行政机关应当对城市房屋征收、拆除给予合理的补偿”，第四十一条：“征收、拆除城市房屋，应当按照实际情况确定补偿标准，重点补偿被征收、拆除人产生的损失”。
2.《拆迁补偿安置条例》第二十一条：“补偿标准应当参照同类房屋市场价格，考虑房屋的实际使用价值和到期价值、社会公益价值及其他相关因素确定”，第二十四条：“补偿费用应当根据被征收人的房屋属性、房屋所处地段、房屋使用年限和被征收人实际支出等因素综合测算确定。
3.《行政诉讼法》第五十二条：“行政机关对行政相对人的合法权益侵害的，应当依法承担赔偿责任。”
以上依据说明了在拆迁补偿中，应考虑多种因素，将评估结果与实际情况结合，进行综合合理确定补偿标准，不能简单地套用评估结果。如果评估结果与实际情况不符，可以通过行政诉讼等手段维护自己的合法权益。
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