房产税算个人所得税吗

法律主观：

个人所得税房产税的计算要看卖方是否能证明房屋原值，如果能的，个人所得税为交易总额减去房产登记价格之间的差额乘以20%；如果不能，个人所得税为计税价格乘以1%。一、个人所得税房产税的计算个人所得税房产税的计算如下：1.纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。举例：如果卖方出卖不满是“满五少有：的房子，计税价格为100万，原值发票、原契税以及相关税费合计70万元。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：(100-70)×20%=6万元。2.纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。举例：卖家不满五或不少有的住房出售价为100万售。买家承担税费，全额的1%。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。三、房产个人所得税退税需要多久房产个人所得税退税申请成功之后10个工作日内到账。但是由于特殊时期，最长可以延长至30个工作日内到账。如果超过三十个工作日，仍未收到退税款或系统仍未提示退税失败的，建议赶紧与税局联系，询问原因。

法律客观：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。