1、为保护 不动产权 人的合法财产权。 2、方便企业、群主，减轻当事人负担。 3、提高政府治理效率和水平，建立不动产统一登记制度，理顺部门职责关系，整合 不动产登记 职责，可以促进政府职能转变，大大减少政府行政成本，提高办事效率，提高政府的公信力。
《中华人民共和国民法典》第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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