租赁合同或协议应提供无利害关系人的证人证言，承租人应提供欠租、私自拆改房屋、转租、转借、改变用途、非法活动的证明材料，出租人应提供强撵承租人腾房时是否造成财产损害的证明材料。
法律分析
1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。
2、出租人和承租人履行义务的情况。
(1)承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。
(2)承租人私自拆改房屋的证明材料。
(3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。
(4)承租人改变房屋用途的证明材料。
(5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。
(6)出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。
拓展延伸
解决房屋租赁纠纷的法律实务指南
《解决房屋租赁纠纷的法律实务指南》是一本详尽的指南，旨在帮助租房双方解决可能出现的纠纷。该指南涵盖了租赁合同的起草与解释、租金支付与退还、维修责任、违约处理等方面的内容。首先，租房双方应明确各自的权利和义务，并合理约定合同条款，以减少纠纷的发生。其次，对于租金支付与退还，指南提供了相关法律规定和常见纠纷的解决方案，以确保双方的权益得到保护。此外，该指南还介绍了维修责任的界定和处理方法，以及违约行为的后果和补救措施。总之，这本指南将为租房者和房东提供实用的法律知识和解决问题的方法，帮助双方更好地应对房屋租赁纠纷。
结语
《解决房屋租赁纠纷的法律实务指南》是一本详尽的指南，旨在帮助租房双方解决可能出现的纠纷。该指南涵盖了租赁合同的起草与解释、租金支付与退还、维修责任、违约处理等方面的内容，为双方提供了实用的法律知识和解决问题的方法，帮助双方更好地应对房屋租赁纠纷。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
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